Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6800 Varde

Øselundvej 3, Øse

Landejendom · 248 m² · bygget 1965

Om boligen

Landejendom på 248 m², grund på 1.074.635 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 1994. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
248 m²
Samlet bygningsareal
282 m²
Bebygget areal
282 m²
Grundareal
1074635 m²
Indbygget garage
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
O: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
14.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.917.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.437 kr/m².5.888.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)1074635 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering13.921.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-51,74 pct. siden dec. 1976
257k7,4M14,6M21,7M28,8M19761995199920032007201120152019202331. dec. 19761.412.000 kr.1. okt. 201928.845.000 kr.I dag · vores estimat13.921.209 kr.Markedet · 1992687.704 kr.Markedet · 19934.051.824 kr.Markedet · 1994843.944 kr.Markedet · 19951.628.368 kr.Markedet · 19961.360.528 kr.Markedet · 19972.692.784 kr.Markedet · 19981.482.048 kr.Markedet · 19992.078.240 kr.Markedet · 20001.672.760 kr.Markedet · 20018.756.136 kr.Markedet · 20021.897.448 kr.Markedet · 200311.089.320 kr.Markedet · 2004739.040 kr.Markedet · 20052.265.480 kr.Markedet · 20062.585.400 kr.Markedet · 20073.157.040 kr.Markedet · 20081.319.360 kr.Markedet · 20093.708.096 kr.Markedet · 20104.279.488 kr.Markedet · 20112.335.912 kr.Markedet · 20122.338.888 kr.Markedet · 201311.621.528 kr.Markedet · 20143.302.616 kr.Markedet · 20159.708.456 kr.Markedet · 20163.365.608 kr.Markedet · 20176.200.000 kr.Markedet · 20183.832.840 kr.Markedet · 20192.930.864 kr.Markedet · 20203.909.720 kr.Markedet · 20213.743.808 kr.Markedet · 20225.624.640 kr.Markedet · 20233.182.088 kr.Markedet · 20246.411.792 kr.Markedet · 20256.373.848 kr.Markedet · 202623.169.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1976 · Alm. Salg
1.412.000 kr.
1. okt. 2019 · Alm. Salg
28.845.000 kr.
I dag · vores estimat
13.921.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, familiehandel28.845.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1976dec.Ejerskifte1.412.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havbjergvej 4, Nordenskov
6800 Varde		260 m²1,2 km14-05-20254.200.000 kr.16.154 kr./m²
Heagervej 19, Nordenskov
6800 Varde		212 m²2,0 km16-02-202512.300.000 kr.58.019 kr./m²
Havbjergvej 2, Nordenskov
6800 Varde		313 m²1,4 km03-12-20246.900.000 kr.22.045 kr./m²
Hostrupvej 9, Nordenskov
6800 Varde		234 m²3,1 km25-02-20242.325.000 kr.9.936 kr./m²
Skamstrupvej 3, Sig
6800 Varde		215 m²2,9 km19-05-20252.400.000 kr.11.163 kr./m²
Skamstrupvej 8, Sig
6800 Varde		213 m²2,9 km11-01-202619.900.000 kr.93.427 kr./m²
Vesterbækvej 67, Sig
6800 Varde		192 m²2,3 km10-11-20232.150.000 kr.11.198 kr./m²
Tranbjergvej 28, Biltoft
6800 Varde		153 m²2,7 km20-08-20252.015.000 kr.13.170 kr./m²
Tastrupvej 11, Sig
6800 Varde		237 m²5,4 km13-11-20241.795.000 kr.7.574 kr./m²
Varde Landevej 39, Haltrup
6800 Varde		226 m²5,3 km07-10-20254.900.000 kr.21.681 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden