Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8586 Ørum Djurs

Ørumgårdvej 4

Villa · 173 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 916 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Norddjurs Kommune (8586).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
916 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
97.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8586 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.272 kr/m².1.043.700 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk173 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.252.829 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,53 pct. siden jan. 2016
181k5,8M11,4M17,0M22,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20161.950.000 kr.I dag · vores estimat2.252.829 kr.Markedet · 1992386.136 kr.Markedet · 1993428.002 kr.Markedet · 1994464.851 kr.Markedet · 1995649.961 kr.Markedet · 1996566.748 kr.Markedet · 1997725.216 kr.Markedet · 1998611.209 kr.Markedet · 1999535.954 kr.Markedet · 2000424.715 kr.Markedet · 2001180.958 kr.Markedet · 2002535.608 kr.Markedet · 2003472.982 kr.Markedet · 2004790.264 kr.Markedet · 20051.240.583 kr.Markedet · 20061.153.391 kr.Markedet · 20071.858.539 kr.Markedet · 20081.583.469 kr.Markedet · 20091.359.261 kr.Markedet · 20101.230.895 kr.Markedet · 20111.202.869 kr.Markedet · 20121.429.499 kr.Markedet · 2013673.489 kr.Markedet · 2014780.230 kr.Markedet · 2015929.702 kr.Markedet · 2016498.586 kr.Markedet · 20171.033.502 kr.Markedet · 2018970.357 kr.Markedet · 20191.086.786 kr.Markedet · 2020738.364 kr.Markedet · 20211.007.379 kr.Markedet · 20222.385.843 kr.Markedet · 20231.240.237 kr.Markedet · 20244.613.391 kr.Markedet · 20251.644.019 kr.Markedet · 202622.601.585 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8586 (villa)

Markedsudvikling i 8586 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.252.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 2006jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åbrovej 77
8586 Ørum Djurs		186 m²477 m02-12-20251.600.000 kr.8.602 kr./m²
Rugvej 13
8586 Ørum Djurs		141 m²268 m27-08-20251.098.000 kr.7.787 kr./m²
Engtoften 4
8586 Ørum Djurs		140 m²428 m14-08-20251.220.000 kr.8.714 kr./m²
Kornvænget 5, Ørum
8586 Ørum Djurs		138 m²416 m27-05-2024750.000 kr.5.435 kr./m²
Overbrovej 18
8586 Ørum Djurs		131 m²417 m18-07-2024875.000 kr.6.679 kr./m²
Vestervangsvej 2
8586 Ørum Djurs		129 m²545 m16-03-20251.285.000 kr.9.961 kr./m²
Åparken 5
8586 Ørum Djurs		118 m²258 m21-04-2024849.000 kr.7.195 kr./m²
Ørumvej 29, Stenvad
8586 Ørum Djurs		171 m²3,1 km07-10-2025460.000 kr.2.690 kr./m²
Østbakken 14
8586 Ørum Djurs		101 m²146 m26-06-2024650.000 kr.6.436 kr./m²
Slettenvej 23
8586 Ørum Djurs		179 m²3,5 km16-06-20241.650.000 kr.9.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8586

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden