Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8586 Ørum Djurs

Ørumgårdvej 12

Villa · 180 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 871 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Norddjurs Kommune (8586). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
871 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.911.000 kr.
Offentlig grundværdi
220.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8586 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.272 kr/m².1.043.700 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk180 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.437.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,99 pct. siden sep. 2020
188k6,0M11,9M17,7M23,5M1992199620002004200820122016202020247. sep. 20201.950.000 kr.I dag · vores estimat2.437.288 kr.Markedet · 1992401.760 kr.Markedet · 1993445.320 kr.Markedet · 1994483.660 kr.Markedet · 1995676.260 kr.Markedet · 1996589.680 kr.Markedet · 1997754.560 kr.Markedet · 1998635.940 kr.Markedet · 1999557.640 kr.Markedet · 2000441.900 kr.Markedet · 2001188.280 kr.Markedet · 2002557.280 kr.Markedet · 2003492.120 kr.Markedet · 2004822.240 kr.Markedet · 20051.290.780 kr.Markedet · 20061.200.060 kr.Markedet · 20071.933.740 kr.Markedet · 20081.647.540 kr.Markedet · 20091.414.260 kr.Markedet · 20101.280.700 kr.Markedet · 20111.251.540 kr.Markedet · 20121.487.340 kr.Markedet · 2013700.740 kr.Markedet · 2014811.800 kr.Markedet · 2015967.320 kr.Markedet · 2016518.760 kr.Markedet · 20171.075.320 kr.Markedet · 20181.009.620 kr.Markedet · 20191.130.760 kr.Markedet · 2020768.240 kr.Markedet · 20211.048.140 kr.Markedet · 20222.482.380 kr.Markedet · 20231.290.420 kr.Markedet · 20244.800.060 kr.Markedet · 20251.710.540 kr.Markedet · 202623.516.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8586 (villa)

Markedsudvikling i 8586 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2020 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.437.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Ejerskifte
  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 2009Bygget
  • 2008apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åbrovej 77
8586 Ørum Djurs		186 m²599 m02-12-20251.600.000 kr.8.602 kr./m²
Rugvej 13
8586 Ørum Djurs		141 m²215 m27-08-20251.098.000 kr.7.787 kr./m²
Kornvænget 5, Ørum
8586 Ørum Djurs		138 m²382 m27-05-2024750.000 kr.5.435 kr./m²
Engtoften 4
8586 Ørum Djurs		140 m²545 m14-08-20251.220.000 kr.8.714 kr./m²
Overbrovej 18
8586 Ørum Djurs		131 m²540 m18-07-2024875.000 kr.6.679 kr./m²
Vestervangsvej 2
8586 Ørum Djurs		129 m²656 m16-03-20251.285.000 kr.9.961 kr./m²
Åparken 5
8586 Ørum Djurs		118 m²344 m21-04-2024849.000 kr.7.195 kr./m²
Slettenvej 23
8586 Ørum Djurs		179 m²3,5 km16-06-20241.650.000 kr.9.218 kr./m²
Ørumvej 29, Stenvad
8586 Ørum Djurs		171 m²3,2 km07-10-2025460.000 kr.2.690 kr./m²
Østbakken 14
8586 Ørum Djurs		101 m²123 m26-06-2024650.000 kr.6.436 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8586

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden