Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4600 Køge

Ørum-Hansen Vej 3

Villa · 206 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.149 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
1149 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.391.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.383.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.908 kr/m².5.689.200 kr.
  2. 2Vores vurdering8.235.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+36,13 pct. siden nov. 2016
843k2,7M4,5M6,4M8,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20164.495.000 kr.31. jul. 20226.050.000 kr.I dag · vores estimat8.235.919 kr.Markedet · 19921.103.542 kr.Markedet · 1993946.570 kr.Markedet · 19941.123.730 kr.Markedet · 19951.324.374 kr.Markedet · 19961.345.592 kr.Markedet · 19971.555.506 kr.Markedet · 19981.784.372 kr.Markedet · 19992.139.928 kr.Markedet · 20002.205.230 kr.Markedet · 20012.235.100 kr.Markedet · 20022.534.830 kr.Markedet · 20032.555.636 kr.Markedet · 20042.290.514 kr.Markedet · 20052.879.468 kr.Markedet · 20063.957.466 kr.Markedet · 20074.270.792 kr.Markedet · 20083.688.018 kr.Markedet · 20093.401.884 kr.Markedet · 20102.607.548 kr.Markedet · 20112.848.980 kr.Markedet · 20122.594.158 kr.Markedet · 20132.834.148 kr.Markedet · 20142.576.442 kr.Markedet · 20152.737.946 kr.Markedet · 20163.427.634 kr.Markedet · 20173.847.462 kr.Markedet · 20183.949.226 kr.Markedet · 20194.231.446 kr.Markedet · 20204.323.322 kr.Markedet · 20214.892.088 kr.Markedet · 20225.465.386 kr.Markedet · 20234.615.842 kr.Markedet · 20245.323.658 kr.Markedet · 20255.459.206 kr.Markedet · 20265.872.854 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
4.495.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg
6.050.000 kr.
I dag · vores estimat
8.235.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg6.050.000 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte4.495.000 kr.
  • 2006Bygget
  • 2005majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
  • 1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærmindevej 7
4600 Køge		205 m²1,5 km11-08-20267.295.000 kr.35.585 kr./m²
Parkvej 49
4600 Køge		204 m²1,6 km22-09-20254.851.000 kr.23.779 kr./m²
Åshøjvej 42
4600 Køge		204 m²1,7 km23-06-20254.025.000 kr.19.730 kr./m²
Auningvej 7
4600 Køge		209 m²1,7 km07-11-20245.100.000 kr.24.402 kr./m²
Barritvej 13
4600 Køge		201 m²1,6 km12-01-20254.701.000 kr.23.388 kr./m²
Dybbølvej 8
4600 Køge		204 m²1,8 km19-08-20258.350.000 kr.40.931 kr./m²
Dybvadvej 9
4600 Køge		207 m²1,8 km21-07-20266.800.000 kr.32.850 kr./m²
Røllikevej 2
4600 Køge		199 m²1,7 km08-06-20254.350.000 kr.21.859 kr./m²
Konvalvej 16
4600 Køge		205 m²2,0 km10-01-20254.500.000 kr.21.951 kr./m²
Dybvadvej 4
4600 Køge		200 m²1,8 km24-08-20266.920.000 kr.34.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden