Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9300 Sæby

Ørtoftvej 141

Villa · 147 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 906.048 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 1987. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
906048 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
14.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.612.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.842 kr/m².1.676.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)906048 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.860.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-87,07 pct. siden sep. 2020
415k7,8M15,1M22,5M29,9M1992199620002004200820122016202020243. sep. 202029.860.000 kr.I dag · vores estimat3.860.628 kr.Markedet · 1992603.729 kr.Markedet · 1993464.814 kr.Markedet · 1994668.850 kr.Markedet · 1995483.924 kr.Markedet · 1996675.906 kr.Markedet · 1997848.778 kr.Markedet · 1998759.255 kr.Markedet · 1999728.679 kr.Markedet · 2000815.850 kr.Markedet · 2001659.295 kr.Markedet · 2002722.211 kr.Markedet · 2003939.918 kr.Markedet · 2004798.504 kr.Markedet · 2005735.000 kr.Markedet · 20061.055.754 kr.Markedet · 20071.173.648 kr.Markedet · 20081.151.010 kr.Markedet · 2009902.433 kr.Markedet · 20101.092.504 kr.Markedet · 20111.014.741 kr.Markedet · 20121.196.433 kr.Markedet · 20131.096.326 kr.Markedet · 20141.185.555 kr.Markedet · 20151.200.696 kr.Markedet · 20161.122.639 kr.Markedet · 20171.058.547 kr.Markedet · 20181.261.995 kr.Markedet · 2019982.989 kr.Markedet · 20201.102.941 kr.Markedet · 20211.670.214 kr.Markedet · 20221.782.522 kr.Markedet · 20231.463.532 kr.Markedet · 20241.693.440 kr.Markedet · 20251.503.663 kr.Markedet · 20261.562.463 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2020 · Alm. Salg
29.860.000 kr.
I dag · vores estimat
3.860.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Ejerandel overdraget
  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg29.860.000 kr.
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kantarelvej 1, Syvsten
9300 Sæby		146 m²3,9 km13-02-20241.165.000 kr.7.979 kr./m²
Grønhedevej 6
9300 Sæby		119 m²3,5 km11-07-20241.650.000 kr.13.866 kr./m²
Kantarelvej 5, Syvsten
9300 Sæby		126 m²3,9 km29-02-2024950.000 kr.7.540 kr./m²
Græsvangen 13, Syvsten
9300 Sæby		114 m²3,5 km25-06-2024870.000 kr.7.632 kr./m²
Hans Dyres Vej 18
9300 Sæby		148 m²5,9 km28-11-20232.695.000 kr.18.209 kr./m²
Otto Banners Vej 88
9300 Sæby		144 m²5,8 km24-03-20261.535.000 kr.10.660 kr./m²
Vævervej 69
9300 Sæby		149 m²5,9 km25-06-20251.625.000 kr.10.906 kr./m²
Åkandevej 5
9300 Sæby		150 m²6,0 km25-11-20242.348.000 kr.15.653 kr./m²
Otto Banners Vej 92
9300 Sæby		155 m²5,8 km26-08-20252.380.000 kr.15.355 kr./m²
Otto Banners Vej 18
9300 Sæby		146 m²6,2 km19-02-20251.550.000 kr.10.616 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden