Ørstedsvej 9

Villa · 120 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 2016. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.123.000 kr.
Offentlig grundværdi: 285.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.083 kr/m².1.350.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØrstedsvej gns: 10.544 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²-6,40 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering1.160.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,09 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 2005 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.160.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2005majSolgt, alm. frit salg725.000 kr.
1988mar.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørstedsvej 20 9700 Brønderslev	142 m²	103 m	11-06-2024	1.935.000 kr.	13.627 kr./m²
Ørstedsvej 6 9700 Brønderslev	147 m²	44 m	13-05-2025	1.550.000 kr.	10.544 kr./m²
Ørstedsvej 16 9700 Brønderslev	154 m²	68 m	15-09-2024	2.225.000 kr.	14.448 kr./m²
Ørstedsvej 7 9700 Brønderslev	185 m²	21 m	23-02-2025	1.195.000 kr.	6.459 kr./m²
Reventlowsvej 6 9700 Brønderslev	120 m²	170 m	20-06-2024	970.000 kr.	8.083 kr./m²
Markedsvej 80 9700 Brønderslev	122 m²	63 m	14-12-2023	750.000 kr.	6.148 kr./m²
Dannebrogsgade 82 9700 Brønderslev	120 m²	353 m	30-06-2026	885.000 kr.	7.375 kr./m²
Dannebrogsgade 72 9700 Brønderslev	122 m²	299 m	26-09-2026	950.000 kr.	7.787 kr./m²
Markedsvej 94 9700 Brønderslev	115 m²	134 m	03-06-2025	1.450.000 kr.	12.609 kr./m²
Elverhøjsvej 5 9700 Brønderslev	116 m²	213 m	02-06-2025	1.595.000 kr.	13.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu