Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Ørstedsvej 12

Villa · 205 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 770 m², 7 værelser, opført i 1964, renoveret i 1977. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.372.000 kr.
Offentlig grundværdi
272.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.177 kr/m².2.253.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØrstedsvej gns: 10.544 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.170 kr/m²-5,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.849.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,02 pct. siden jul. 2021
489k998k1,5M2,0M2,5M1992199620002004200820122016202020241. jul. 20211.275.000 kr.I dag · vores estimat1.849.024 kr.Markedet · 1992735.745 kr.Markedet · 1993691.055 kr.Markedet · 1994772.235 kr.Markedet · 1995628.325 kr.Markedet · 1996806.675 kr.Markedet · 1997489.130 kr.Markedet · 19981.064.975 kr.Markedet · 19991.300.725 kr.Markedet · 20001.160.505 kr.Markedet · 20011.480.510 kr.Markedet · 20021.328.605 kr.Markedet · 20031.095.315 kr.Markedet · 20041.227.130 kr.Markedet · 20051.238.610 kr.Markedet · 20061.491.785 kr.Markedet · 20071.483.585 kr.Markedet · 20081.424.750 kr.Markedet · 20091.790.265 kr.Markedet · 20101.778.170 kr.Markedet · 20111.571.120 kr.Markedet · 20121.481.535 kr.Markedet · 20131.344.390 kr.Markedet · 20142.116.625 kr.Markedet · 20151.622.985 kr.Markedet · 20161.362.020 kr.Markedet · 20171.615.605 kr.Markedet · 20181.879.030 kr.Markedet · 20191.522.945 kr.Markedet · 20201.941.145 kr.Markedet · 20212.040.980 kr.Markedet · 20222.053.895 kr.Markedet · 20231.799.695 kr.Markedet · 20242.180.995 kr.Markedet · 20251.908.550 kr.Markedet · 20262.286.570 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2021 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.849.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørstedsvej 7
9700 Brønderslev		185 m²53 m23-02-20251.195.000 kr.6.459 kr./m²
Ørstedsvej 16
9700 Brønderslev		154 m²38 m15-09-20242.225.000 kr.14.448 kr./m²
Ørstedsvej 6
9700 Brønderslev		147 m²54 m13-05-20251.550.000 kr.10.544 kr./m²
Ørstedsvej 20
9700 Brønderslev		142 m²74 m11-06-20241.935.000 kr.13.627 kr./m²
Olufsgade 64
9700 Brønderslev		200 m²300 m08-02-20253.225.000 kr.16.125 kr./m²
H C Andersens Alle 16
9700 Brønderslev		209 m²405 m10-02-20251.800.000 kr.8.612 kr./m²
Skjoldsgade 21
9700 Brønderslev		203 m²656 m01-05-20263.135.000 kr.15.443 kr./m²
Vermundsgade 5
9700 Brønderslev		208 m²633 m07-10-20244.250.000 kr.20.433 kr./m²
Dannebrogsgade 109
9700 Brønderslev		198 m²521 m27-02-20241.970.000 kr.9.949 kr./m²
Kløvermarksvej 40
9700 Brønderslev		204 m²883 m14-03-20261.250.000 kr.6.127 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden