Ørsted Hestehave 10, Ørsted

Villa · 131 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 16.612 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Roskilde Kommune (4623).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 16612 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.932 kr/m².2.924.000 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)16612 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.565.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+200,87 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2005 · Alm. Salg: 1.185.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.565.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005dec.Solgt, alm. frit salg1.185.000 kr.
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ladagervej 16, St Ladager 4623 Lille Skensved	140 m²	1,5 km	14-10-2024	2.425.000 kr.	17.321 kr./m²
Nattergalevej 22, Ejby 4623 Lille Skensved	131 m²	3,6 km	16-09-2024	2.650.000 kr.	20.229 kr./m²
Smedevænget 7, St Ladager 4623 Lille Skensved	166 m²	1,5 km	14-11-2023	2.295.000 kr.	13.825 kr./m²
Nattergalevej 13 4623 Lille Skensved	130 m²	3,7 km	27-05-2026	2.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Smedevænget 3A, St Ladager 4623 Lille Skensved	169 m²	1,5 km	10-03-2024	4.500.000 kr.	26.627 kr./m²
Kirkebjergvej 4 4623 Lille Skensved	141 m²	3,4 km	19-04-2026	5.100.000 kr.	36.170 kr./m²
Ejbyvej 12B 4623 Lille Skensved	131 m²	4,0 km	21-04-2024	2.450.000 kr.	18.702 kr./m²
Rødkælkevej 6, Ejby 4623 Lille Skensved	128 m²	3,8 km	16-03-2024	2.225.000 kr.	17.383 kr./m²
Fuglevej 5, Ejby 4623 Lille Skensved	132 m²	4,0 km	10-10-2024	2.500.000 kr.	18.939 kr./m²
Lærkevænget 10, Ejby 4623 Lille Skensved	124 m²	3,6 km	10-07-2025	2.495.000 kr.	20.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu