Ørsted Bygade 37

Villa · 189 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 247 m²
Bebygget areal: 247 m²
Grundareal: 1000 m²
Indbygget carport: 36 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 351.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.196 kr/m².2.022.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØrsted gns: 17.730 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5900-snit 12.132 kr/m²+46,10 pct.
3Vores vurdering2.874.503 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,56 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 2.920.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.874.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg2.920.000 kr.
2018Bygget
2015nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
2008sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørsted Bygade 35 5900 Rudkøbing	166 m²	33 m	29-04-2024	3.195.000 kr.	19.247 kr./m²
Humblevej 83, Godthåb 5900 Rudkøbing	197 m²	326 m	25-06-2026	1.700.000 kr.	8.629 kr./m²
Cirklen 3 5900 Rudkøbing	166 m²	710 m	30-05-2024	2.250.000 kr.	13.554 kr./m²
Jens Winthers Vej 14 5900 Rudkøbing	200 m²	1,3 km	30-12-2025	2.375.000 kr.	11.875 kr./m²
Birkevænget 5 5900 Rudkøbing	180 m²	1,4 km	02-05-2024	1.361.000 kr.	7.561 kr./m²
Kulepilevej 3, Kulepile 5900 Rudkøbing	183 m²	1,7 km	03-07-2025	1.050.000 kr.	5.738 kr./m²
Jens Winthers Vej 6 5900 Rudkøbing	172 m²	1,3 km	29-09-2024	2.125.000 kr.	12.355 kr./m²
Nørrebro 128A 5900 Rudkøbing	203 m²	1,5 km	14-10-2025	2.270.000 kr.	11.182 kr./m²
Ramsherred 64 5900 Rudkøbing	182 m²	1,9 km	14-01-2024	2.125.000 kr.	11.676 kr./m²
Broløkken 7 5900 Rudkøbing	175 m²	1,9 km	20-02-2025	1.775.000 kr.	10.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu