Ørslev Stationsvej 9, Ørslev

Villa · 110 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.278.000 kr.
Offentlig grundværdi: 766.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i ØrslevMedian pris/m² for villa i Ørslev (4100, sidste 24 mdr.): 13.731 kr/m² × 110 m².1.510.410 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.260.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,70 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.260.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørslev Stationsvej 43, Ørslev 4100 Ringsted	107 m²	365 m	01-05-2024	1.695.000 kr.	15.841 kr./m²
Ørslev Stationsvej 34, Ørslev 4100 Ringsted	121 m²	55 m	28-11-2023	1.500.000 kr.	12.397 kr./m²
Ørslev Stationsvej 68, Ørslev 4100 Ringsted	100 m²	338 m	05-10-2025	1.225.000 kr.	12.250 kr./m²
Ørslev Stationsvej 41, Ørslev 4100 Ringsted	99 m²	347 m	01-02-2025	1.170.000 kr.	11.818 kr./m²
Ørslev Stationsvej 31, Ørslev 4100 Ringsted	97 m²	243 m	07-02-2024	1.250.000 kr.	12.887 kr./m²
Ørslev Stationsvej 54, Ørslev 4100 Ringsted	134 m²	191 m	04-03-2024	2.225.000 kr.	16.604 kr./m²
Ørslev Stationsvej 106, Ørslev 4100 Ringsted	133 m²	404 m	15-12-2023	1.795.000 kr.	13.496 kr./m²
Ørslev Stationsvej 18, Ørslev 4100 Ringsted	140 m²	104 m	09-04-2024	1.500.000 kr.	10.714 kr./m²
Ørslev Stationsvej 28, Ørslev 4100 Ringsted	160 m²	86 m	24-01-2024	2.350.000 kr.	14.688 kr./m²
Ørslev Stationsvej 63, Ørslev 4100 Ringsted	182 m²	525 m	28-03-2024	2.995.000 kr.	16.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu