Ørslev Stationsvej 73, Ørslev

Villa · 149 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 635 m², 4 værelser, opført i 1946, renoveret i 2012. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 635 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.552.000 kr.
Offentlig grundværdi: 567.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i ØrslevMedian pris/m² for villa i Ørslev (4100, sidste 24 mdr.): 13.731 kr/m² × 149 m².2.045.919 kr.
2Boligareal større end typisk149 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1946 (80 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
4Vores vurdering2.272.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+213,41 pct. siden aug. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2001 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.272.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
2001aug.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørslev Stationsvej 18, Ørslev 4100 Ringsted	140 m²	390 m	09-04-2024	1.500.000 kr.	10.714 kr./m²
Ørslev Stationsvej 106, Ørslev 4100 Ringsted	133 m²	42 m	15-12-2023	1.795.000 kr.	13.496 kr./m²
Ørslev Stationsvej 28, Ørslev 4100 Ringsted	160 m²	383 m	24-01-2024	2.350.000 kr.	14.688 kr./m²
Ørslev Stationsvej 54, Ørslev 4100 Ringsted	134 m²	254 m	04-03-2024	2.225.000 kr.	16.604 kr./m²
Ørslev Stationsvej 34, Ørslev 4100 Ringsted	121 m²	388 m	28-11-2023	1.500.000 kr.	12.397 kr./m²
Ørslev Stationsvej 63, Ørslev 4100 Ringsted	182 m²	127 m	28-03-2024	2.995.000 kr.	16.456 kr./m²
Ørslev Stationsvej 43, Ørslev 4100 Ringsted	107 m²	142 m	01-05-2024	1.695.000 kr.	15.841 kr./m²
Ørslev Stationsvej 68, Ørslev 4100 Ringsted	100 m²	132 m	05-10-2025	1.225.000 kr.	12.250 kr./m²
Ørslev Stationsvej 41, Ørslev 4100 Ringsted	99 m²	150 m	01-02-2025	1.170.000 kr.	11.818 kr./m²
Ørslev Stationsvej 31, Ørslev 4100 Ringsted	97 m²	221 m	07-02-2024	1.250.000 kr.	12.887 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu