Ørslev Gade 8, Ørslev, 4100 Ringsted — Villa · 130 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.195 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1972. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1195 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 399.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i ØrslevMedian pris/m² for villa i Ørslev (4100, sidste 24 mdr.): 13.731 kr/m² × 130 m².1.785.030 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.452.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Ejerandel overdraget
2016dec.Ejerskifte
1972Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørslev Gade 69, Ørslev 4100 Ringsted	158 m²	478 m	19-06-2026	2.150.000 kr.	13.608 kr./m²
Ørslev Gade 89, Ørslev 4100 Ringsted	77 m²	670 m	19-11-2024	795.000 kr.	10.325 kr./m²
Ørslev Gade 3, Ørslev 4100 Ringsted	203 m²	86 m	24-04-2026	4.495.000 kr.	22.143 kr./m²
Ørslev Gade 10, Ørslev 4100 Ringsted	208 m²	55 m	17-05-2024	1.900.000 kr.	9.135 kr./m²
Terslevvej 71, Ørslev 4100 Ringsted	135 m²	237 m	29-03-2026	1.800.000 kr.	13.333 kr./m²
Ørslev Stationsvej 54, Ørslev 4100 Ringsted	134 m²	401 m	04-03-2024	2.225.000 kr.	16.604 kr./m²
Ørslev Stationsvej 106, Ørslev 4100 Ringsted	133 m²	616 m	15-12-2023	1.795.000 kr.	13.496 kr./m²
Ørslev Stationsvej 34, Ørslev 4100 Ringsted	121 m²	269 m	28-11-2023	1.500.000 kr.	12.397 kr./m²
Ørslev Stationsvej 18, Ørslev 4100 Ringsted	140 m²	295 m	09-04-2024	1.500.000 kr.	10.714 kr./m²
Havemarksvej 27, Ørslev 4100 Ringsted	128 m²	1,4 km	03-06-2026	2.350.000 kr.	18.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu