Ørslev Gade 52, Ørslev

Villa · 249 m² · bygget 1888

Om boligen

Villa på 249 m², grund på 690 m², 7 værelser, opført i 1888, renoveret i 1975. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 1888
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 249 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.458.000 kr.
Offentlig grundværdi: 450.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i ØrslevMedian pris/m² for villa i Ørslev (4100, sidste 24 mdr.): 13.731 kr/m² × 249 m².3.419.019 kr.
2Boligareal større end typisk249 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (+47%). Justering på basis-pris: -7.1%-7,10 pct.
3Alders-risiko (138 år)Huset er 138 år gammelt (opført 1888). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.695.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1023,07 pct. siden nov. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2011 · Alm. Salg: 240.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.695.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013mar.Ejerskifte
2011nov.Solgt på tvangsauktion240.000 kr.
1996nov.Ejerskifte
1975Ombygning
1888Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørslev Gade 10, Ørslev 4100 Ringsted	208 m²	323 m	17-05-2024	1.900.000 kr.	9.135 kr./m²
Ørslev Gade 3, Ørslev 4100 Ringsted	203 m²	434 m	24-04-2026	4.495.000 kr.	22.143 kr./m²
Ørslev Gade 69, Ørslev 4100 Ringsted	158 m²	137 m	19-06-2026	2.150.000 kr.	13.608 kr./m²
Kagstrupvej 10, Ørslev 4100 Ringsted	217 m²	689 m	28-03-2024	2.695.000 kr.	12.419 kr./m²
Ørslev Stationsvej 63, Ørslev 4100 Ringsted	182 m²	464 m	28-03-2024	2.995.000 kr.	16.456 kr./m²
Ørslev Stationsvej 28, Ørslev 4100 Ringsted	160 m²	106 m	24-01-2024	2.350.000 kr.	14.688 kr./m²
Ørslev Stationsvej 18, Ørslev 4100 Ringsted	140 m²	87 m	09-04-2024	1.500.000 kr.	10.714 kr./m²
Stavskovvej 6, Ørslev 4100 Ringsted	153 m²	515 m	20-03-2026	3.050.000 kr.	19.935 kr./m²
Ørslev Stationsvej 54, Ørslev 4100 Ringsted	134 m²	186 m	04-03-2024	2.225.000 kr.	16.604 kr./m²
Terslevvej 71, Ørslev 4100 Ringsted	135 m²	299 m	29-03-2026	1.800.000 kr.	13.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu