Ørskovbakken 30

Villa · 169 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 890 m², 6 værelser, opført i 2014. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 890 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.952 kr/m².3.540.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØrskovbakken gns: 19.797 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.096 kr/m²+31,10 pct.
3Vores vurdering3.430.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+381,55 pct. siden jan. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jan. 2014 · Alm. Salg: 712.365 kr.
I dag · vores estimat: 3.430.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jan.Ejerskifte712.365 kr.
Bygget
2013dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
1971dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørskovbakken 31, Snejbjerg 7400 Herning	166 m²	169 m	19-05-2026	3.310.000 kr.	19.940 kr./m²
Ørskovbakken 29, Snejbjerg 7400 Herning	165 m²	188 m	13-01-2024	3.075.000 kr.	18.636 kr./m²
Ørskovbakken 35, Snejbjerg 7400 Herning	177 m²	115 m	01-09-2025	3.550.000 kr.	20.056 kr./m²
Ørskovbakken 75, Snejbjerg 7400 Herning	176 m²	192 m	07-12-2023	3.400.000 kr.	19.318 kr./m²
Ørskovbakken 65, Snejbjerg 7400 Herning	188 m²	237 m	09-01-2024	3.780.000 kr.	20.106 kr./m²
Ørskovbakken 93, Snejbjerg 7400 Herning	218 m²	317 m	09-10-2024	4.225.000 kr.	19.381 kr./m²
Helstrupbakken 37, Snejbjerg 7400 Herning	166 m²	262 m	23-01-2024	3.500.000 kr.	21.084 kr./m²
Helstrupbakken 39, Snejbjerg 7400 Herning	173 m²	272 m	10-12-2023	4.195.000 kr.	24.249 kr./m²
Rughaven 3, Snejbjerg 7400 Herning	170 m²	504 m	28-04-2025	2.270.000 kr.	13.353 kr./m²
Helstrupbakken 45, Snejbjerg 7400 Herning	175 m²	310 m	23-01-2025	4.095.000 kr.	23.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu