Ørrildvej 47, Kousted

Landejendom · 200 m² · bygget 1977

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 106.214 m², 7 værelser, opført i 1977, renoveret i 2006. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 106214 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 489.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.623 kr/m².2.915.936 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)106214 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.445.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,81 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (landejendom)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 2.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.445.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
2006Ombygning
1999okt.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmevej 14, Øster Bjerregrav 8920 Randers NV	177 m²	3,4 km	24-03-2025	975.000 kr.	5.508 kr./m²
Grovebakkevej 4, Over Fussing 8920 Randers NV	209 m²	5,1 km	28-01-2025	3.207.540 kr.	15.347 kr./m²
Holmevej 22, Øster Bjerregrav 8920 Randers NV	142 m²	3,9 km	28-01-2025	5.751.820 kr.	40.506 kr./m²
Kirkevej 5, Øster Bjerregrav 8920 Randers NV	248 m²	4,5 km	31-03-2025	3.800.000 kr.	15.323 kr./m²
Nørbækvej 23, Sønderbæk 8920 Randers NV	120 m²	4,3 km	23-11-2025	1.700.000 kr.	14.167 kr./m²
Vestmarken 14 8920 Randers NV	211 m²	7,1 km	13-05-2024	3.100.000 kr.	14.692 kr./m²
Viborgvej 383, Sønderbæk 8920 Randers NV	116 m²	4,2 km	09-12-2025	775.000 kr.	6.681 kr./m²
Viborgvej 249, Øster Bjerregrav 8920 Randers NV	234 m²	6,3 km	04-01-2026	4.500.000 kr.	19.231 kr./m²
Mosedraget 8, N Bjerregrav 8920 Randers NV	327 m²	2,8 km	24-06-2025	2.900.000 kr.	8.869 kr./m²
Højbjergvej 17 8920 Randers NV	154 m²	8,0 km	17-02-2024	2.450.000 kr.	15.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu