Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5935 Bagenkop

Ørredvej 4

Villa · 130 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 937 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Langeland Kommune (5935). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
937 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
864.000 kr.
Offentlig grundværdi
206.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5935 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.819 kr/m².787.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØrredvej gns: 5.835 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5935-snit 7.336 kr/m²-20,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering687.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,19 pct. siden sep. 2019
136k1,0M1,9M2,8M3,6M1992199720012005201020142018202220263. sep. 2019725.000 kr.I dag · vores estimat687.363 kr.Markedet · 1992309.530 kr.Markedet · 1993582.920 kr.Markedet · 1994399.750 kr.Markedet · 1995522.990 kr.Markedet · 1997625.950 kr.Markedet · 1998209.170 kr.Markedet · 1999621.140 kr.Markedet · 2000697.450 kr.Markedet · 2001605.670 kr.Markedet · 2002384.930 kr.Markedet · 2003570.180 kr.Markedet · 2004650.000 kr.Markedet · 2005677.430 kr.Markedet · 2006822.380 kr.Markedet · 20071.368.380 kr.Markedet · 2009934.700 kr.Markedet · 2010530.400 kr.Markedet · 2011817.180 kr.Markedet · 2012273.650 kr.Markedet · 2013150.670 kr.Markedet · 2014672.620 kr.Markedet · 2015136.500 kr.Markedet · 20161.295.710 kr.Markedet · 20171.160.770 kr.Markedet · 2018585.780 kr.Markedet · 2019458.770 kr.Markedet · 2020546.780 kr.Markedet · 2021957.320 kr.Markedet · 2022586.040 kr.Markedet · 2023517.790 kr.Markedet · 20243.633.760 kr.Markedet · 2025769.730 kr.Markedet · 2026960.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5935 (villa)

Markedsudvikling i 5935 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2019 · Alm. Salg
725.000 kr.
I dag · vores estimat
687.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
  • 2011majEjerskifte
  • 1988okt.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørredvej 6
5935 Bagenkop		140 m²29 m09-09-20241.040.000 kr.7.429 kr./m²
Ørredvej 2
5935 Bagenkop		165 m²27 m10-10-2024700.000 kr.4.242 kr./m²
Kirkevej 11
5935 Bagenkop		120 m²207 m12-06-2024950.000 kr.7.917 kr./m²
Nordhavnsgade 1
5935 Bagenkop		120 m²354 m28-08-20241.100.000 kr.9.167 kr./m²
Mosevej 5
5935 Bagenkop		112 m²348 m03-07-2025595.000 kr.5.312 kr./m²
Nordhavnsgade 2
5935 Bagenkop		106 m²325 m07-07-2025650.000 kr.6.132 kr./m²
Klintevej 31
5935 Bagenkop		157 m²528 m29-12-2025600.000 kr.3.822 kr./m²
Østergade 62
5935 Bagenkop		95 m²206 m18-03-2025795.000 kr.8.368 kr./m²
Klintevej 16
5935 Bagenkop		94 m²652 m14-11-20251.015.000 kr.10.798 kr./m²
Østergade 43
5935 Bagenkop		85 m²215 m25-09-2025425.000 kr.5.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5935

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden