Ørredvej 10, Egsmark

Fritidshus · 128 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 128 m², grund på 1.248 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 2013. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1248 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.612.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.127.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i EgsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Egsmark (8400, sidste 24 mdr.): 25.875 kr/m² × 128 m².3.312.000 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering4.303.741 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,77 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.303.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2019jul.Ejerskifte3.750.000 kr.
2013Ombygning
2012sep.Ejerskifte
2009okt.Ejerskifte
1982nov.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kulmulevej 10, Egsmark 8400 Ebeltoft	128 m²	371 m	09-05-2026	5.520.000 kr.	43.125 kr./m²
Ravnsvej 16 8400 Ebeltoft	132 m²	290 m	31-08-2025	2.400.000 kr.	18.182 kr./m²
Hummervej 4, Egsmark 8400 Ebeltoft	121 m²	129 m	03-09-2026	5.750.000 kr.	47.521 kr./m²
S. Jonassens Vej 5, Egsmark 8400 Ebeltoft	124 m²	343 m	20-05-2025	3.250.000 kr.	26.210 kr./m²
Ålevej 13, Egsmark 8400 Ebeltoft	137 m²	179 m	02-06-2025	4.500.000 kr.	32.847 kr./m²
Egsmarkgårdvej 19, Egsmark 8400 Ebeltoft	120 m²	294 m	05-11-2025	2.750.000 kr.	22.917 kr./m²
Krebsevej 49, Egsmark 8400 Ebeltoft	118 m²	177 m	01-06-2025	5.500.000 kr.	46.610 kr./m²
Skadevej 12, Handrup 8400 Ebeltoft	125 m²	753 m	05-05-2024	4.200.000 kr.	33.600 kr./m²
Makrelvej 11, Egsmark 8400 Ebeltoft	120 m²	479 m	19-06-2024	7.300.000 kr.	60.833 kr./m²
Tranevej 1, Handrup 8400 Ebeltoft	128 m²	1,0 km	11-03-2025	3.500.000 kr.	27.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu