Ørnstrupvej 112

Villa · 118 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 1.024 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1024 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.721.000 kr.
Offentlig grundværdi: 961.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.349 kr/m².2.230.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØrnstrupvej gns: 15.790 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.129 kr/m²-12,90 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: Energi C rimelig for 1974-bygning · Energimærke forbedret: F1 → C+6,80 pct.
4Vores vurdering2.052.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,40 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 2007 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.052.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
2007aug.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
1986aug.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørnstrupvej 110 8700 Horsens	118 m²	32 m	29-09-2025	2.475.000 kr.	20.975 kr./m²
Ørnstrupvej 58 8700 Horsens	112 m²	217 m	08-04-2025	1.995.000 kr.	17.812 kr./m²
Ørnstrupvej 92 8700 Horsens	107 m²	71 m	17-08-2026	1.895.000 kr.	17.710 kr./m²
Ørnstrupvej 8 8700 Horsens	111 m²	503 m	01-07-2026	1.795.000 kr.	16.171 kr./m²
Ørnstrupvej 70 8700 Horsens	134 m²	191 m	27-01-2026	1.895.000 kr.	14.142 kr./m²
Ørnstrupvej 52, Torsted 8700 Horsens	147 m²	267 m	12-05-2026	2.100.000 kr.	14.286 kr./m²
Ørnstrupvej 60 8700 Horsens	153 m²	219 m	28-05-2026	2.310.000 kr.	15.098 kr./m²
Ørnstrupvej 36 8700 Horsens	203 m²	331 m	27-12-2024	2.875.000 kr.	14.163 kr./m²
Junivej 12 8700 Horsens	115 m²	87 m	02-01-2025	2.550.000 kr.	22.174 kr./m²
Junivej 2 8700 Horsens	115 m²	123 m	27-08-2024	2.410.000 kr.	20.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu