Ørnsholtvej 1, Ørnsholt, 7173 Vonge — Landejendom · 145 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 145 m², grund på 242.136 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Vejle Kommune (7173).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 242136 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Pileanlæg uden udledning (med membran)

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 863.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 7173 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.186 kr/m².3.202.142 kr.
2Boligareal mindre end typisk145 m² vs. 210 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.6%+4,60 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)242136 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.815.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,74 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7173 (landejendom)

Markedsudvikling i 7173 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2020 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.815.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
2003apr.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølgårdvej 31, Haugstrup 7173 Vonge	191 m²	1,0 km	24-10-2023	1.800.000 kr.	9.424 kr./m²
Hærvejen 313, Tinnet 7173 Vonge	90 m²	2,5 km	30-07-2026	2.400.000 kr.	26.667 kr./m²
Tinnetvej 62, Tinnet 7173 Vonge	238 m²	1,2 km	07-12-2025	4.325.000 kr.	18.172 kr./m²
Mølgårdvej 39 7173 Vonge	249 m²	768 m	20-11-2024	3.600.000 kr.	14.458 kr./m²
Tinnetvej 72, Tinnet 7173 Vonge	216 m²	2,9 km	05-08-2025	4.100.000 kr.	18.981 kr./m²
Tinnetvej 31 7173 Vonge	243 m²	1,8 km	06-12-2023	3.750.000 kr.	15.432 kr./m²
Knudevej 10, Knude 7173 Vonge	240 m²	4,1 km	25-06-2024	2.440.000 kr.	10.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7173

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu