Prisvurdering · 7173 Vonge

Bygade 94

Villa · 124 m² · bygget 1942

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1942, renoveret i 1988. Beliggende i Vejle Kommune (7173). Udbydes aktuelt til 495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7173 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.344 kr/m².966.765 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBygade gns: 6.940 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7173-snit 8.606 kr/m²-19,40 pct.
3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering444.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,21 pct. siden okt. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7173 (villa)

Markedsudvikling i 7173 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 1995 · Alm. Salg: 399.900 kr.
I dag · vores estimat: 444.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995okt.Solgt, alm. frit salg399.900 kr.
1988Ombygning
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygade 60 7173 Vonge	150 m²	467 m	21-03-2024	1.085.000 kr.	7.233 kr./m²
Bygade 64 7173 Vonge	88 m²	426 m	14-10-2025	655.000 kr.	7.443 kr./m²
Bygade 58 7173 Vonge	160 m²	471 m	16-02-2026	415.000 kr.	2.594 kr./m²
Bygade 66 7173 Vonge	82 m²	405 m	21-11-2024	545.000 kr.	6.646 kr./m²
Bygade 62A 7173 Vonge	166 m²	450 m	16-10-2024	1.595.000 kr.	9.608 kr./m²
Bygade 16 7173 Vonge	220 m²	851 m	22-05-2025	1.210.000 kr.	5.500 kr./m²
Nordvangen 20 7173 Vonge	120 m²	404 m	23-09-2025	1.427.655 kr.	11.897 kr./m²
Nordvangen 16 7173 Vonge	114 m²	349 m	19-06-2025	550.000 kr.	4.825 kr./m²
Elmevej 4 7173 Vonge	119 m²	702 m	26-02-2026	1.050.000 kr.	8.824 kr./m²
Lærkevej 18 7173 Vonge	128 m²	885 m	30-06-2025	1.135.000 kr.	8.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7173

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu