Prisvurdering · 7173 Vonge

Elmevej 12

Villa · 155 m² · bygget 1978

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.423 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Vejle Kommune (7173). Energimærke D2. Udbydes aktuelt til 1.545.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 1423 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7173 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.602 kr/m².1.337.500 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.148.281 kr.

{'label': 'Udbudspris 43% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.545.000 kr / Estimat: 1.080.778 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,43 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7173 (villa)

Markedsudvikling i 7173 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2008 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.148.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008majSolgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
1995sep.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 3 7173 Vonge	150 m²	58 m	12-11-2023	750.000 kr.	5.000 kr./m²
Elmevej 4 7173 Vonge	119 m²	115 m	26-02-2026	1.050.000 kr.	8.824 kr./m²
Nordvangen 41 7173 Vonge	151 m²	157 m	20-02-2026	1.300.000 kr.	8.609 kr./m²
Bygade 60 7173 Vonge	150 m²	247 m	21-03-2024	1.085.000 kr.	7.233 kr./m²
Bygade 58 7173 Vonge	160 m²	262 m	16-02-2026	415.000 kr.	2.594 kr./m²
Nordvangen 27 7173 Vonge	163 m²	230 m	29-09-2024	1.570.000 kr.	9.632 kr./m²
Bygade 62A 7173 Vonge	166 m²	253 m	16-10-2024	1.595.000 kr.	9.608 kr./m²
Kollemortenvej 2 7173 Vonge	167 m²	664 m	29-10-2025	1.625.000 kr.	9.731 kr./m²
Pilevænget 4 7173 Vonge	179 m²	401 m	10-07-2025	2.850.000 kr.	15.922 kr./m²
Lærkevej 18 7173 Vonge	128 m²	286 m	30-06-2025	1.135.000 kr.	8.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7173

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu