Prisvurdering · 7173 Vonge

Bygade 68

Villa · 98 m² · bygget 1957

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 868 m², 5 værelser, opført i 1957. Beliggende i Vejle Kommune (7173). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 868 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7173 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.231 kr/m².880.765 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBygade gns: 6.940 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7173-snit 8.606 kr/m²-19,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk98 m² vs. 121 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
4Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering629.499 kr.

{'label': 'Udbudspris 27% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 795.000 kr / Estimat: 625.969 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,61 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7173 (villa)

Markedsudvikling i 7173 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 2007 · Alm. Salg: 835.000 kr.
I dag · vores estimat: 629.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007mar.Solgt, alm. frit salg835.000 kr.
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygade 64 7173 Vonge	88 m²	44 m	14-10-2025	655.000 kr.	7.443 kr./m²
Bygade 66 7173 Vonge	82 m²	22 m	21-11-2024	545.000 kr.	6.646 kr./m²
Bygade 60 7173 Vonge	150 m²	85 m	21-03-2024	1.085.000 kr.	7.233 kr./m²
Bygade 58 7173 Vonge	160 m²	92 m	16-02-2026	415.000 kr.	2.594 kr./m²
Bygade 62A 7173 Vonge	166 m²	68 m	16-10-2024	1.595.000 kr.	9.608 kr./m²
Nordvangen 16 7173 Vonge	114 m²	145 m	19-06-2025	550.000 kr.	4.825 kr./m²
Nordvangen 20 7173 Vonge	120 m²	132 m	23-09-2025	1.427.655 kr.	11.897 kr./m²
Skolestien 7 7173 Vonge	80 m²	484 m	29-05-2024	350.000 kr.	4.375 kr./m²
Elmevej 4 7173 Vonge	119 m²	351 m	26-02-2026	1.050.000 kr.	8.824 kr./m²
Lærkevej 18 7173 Vonge	128 m²	566 m	30-06-2025	1.135.000 kr.	8.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7173

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu