Ørnevejen 19

Fritidshus · 75 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.229 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2024. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4874).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1229 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 945.000 kr.
Offentlig grundværdi: 451.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.962 kr/m².1.354.050 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØrnevejen gns: 13.170 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4874-snit 18.613 kr/m²-29,20 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: BBR renovering 2024 (2 år siden)+7,50 pct.
4Vores vurdering1.293.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+407,32 pct. siden jul. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4874 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jul. 1999 · Alm. Salg: 255.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.293.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
1999jul.Solgt, alm. frit salg255.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørnevejen 29 4874 Gedser	73 m²	87 m	20-07-2026	1.149.000 kr.	15.740 kr./m²
Ørnevejen 11 4874 Gedser	89 m²	90 m	14-04-2026	1.750.000 kr.	19.663 kr./m²
Ørnevejen 6 4874 Gedser	149 m²	94 m	24-10-2024	1.480.000 kr.	9.933 kr./m²
Burrevejen 6 4874 Gedser	73 m²	243 m	27-01-2024	1.062.500 kr.	14.555 kr./m²
Egevejen 12 4874 Gedser	78 m²	273 m	03-03-2026	1.680.000 kr.	21.538 kr./m²
Bynkevejen 37 4874 Gedser	72 m²	280 m	26-02-2026	1.225.000 kr.	17.014 kr./m²
Tidselvejen 6 4874 Gedser	71 m²	175 m	23-06-2025	1.135.000 kr.	15.986 kr./m²
Aktievej 8 4874 Gedser	75 m²	638 m	14-05-2025	1.445.000 kr.	19.267 kr./m²
Urhanevej 15 4874 Gedser	70 m²	143 m	19-09-2025	1.360.000 kr.	19.429 kr./m²
Stærebovej 7 4874 Gedser	76 m²	592 m	16-07-2025	1.254.000 kr.	16.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu