Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Ørnevej 50

Villa · 123 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
800 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
546.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.478 kr/m².1.728.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØrnevej gns: 12.110 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.261 kr/m²-20,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.576.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,93 pct. siden mar. 2023
497k912k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20232.045.000 kr.I dag · vores estimat1.576.058 kr.Markedet · 1992501.225 kr.Markedet · 1993553.500 kr.Markedet · 1994597.657 kr.Markedet · 1995549.441 kr.Markedet · 1996655.590 kr.Markedet · 1997653.007 kr.Markedet · 1998712.170 kr.Markedet · 1999792.858 kr.Markedet · 2000807.618 kr.Markedet · 2001809.955 kr.Markedet · 2002870.594 kr.Markedet · 2003813.645 kr.Markedet · 2004779.943 kr.Markedet · 2005915.120 kr.Markedet · 20061.048.821 kr.Markedet · 20071.195.806 kr.Markedet · 20081.399.248 kr.Markedet · 20091.190.271 kr.Markedet · 20101.110.075 kr.Markedet · 20111.324.341 kr.Markedet · 20121.090.518 kr.Markedet · 20131.355.460 kr.Markedet · 20141.182.153 kr.Markedet · 20151.355.952 kr.Markedet · 20161.295.313 kr.Markedet · 20171.097.406 kr.Markedet · 20181.425.939 kr.Markedet · 20191.323.234 kr.Markedet · 20201.585.593 kr.Markedet · 20211.708.347 kr.Markedet · 20221.844.262 kr.Markedet · 20231.746.600 kr.Markedet · 20241.781.532 kr.Markedet · 20251.605.027 kr.Markedet · 20261.636.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
2.045.000 kr.
I dag · vores estimat
1.576.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg2.045.000 kr.
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørnevej 7
7400 Herning		131 m²346 m25-02-20252.050.000 kr.15.649 kr./m²
Ørnevej 8
7400 Herning		144 m²333 m06-06-20241.800.000 kr.12.500 kr./m²
Ørnevej 35
7400 Herning		153 m²45 m26-11-20231.850.000 kr.12.092 kr./m²
Ørnevej 17
7400 Herning		163 m²246 m23-06-20241.550.000 kr.9.509 kr./m²
Ørnevej 5
7400 Herning		173 m²362 m07-07-20262.095.000 kr.12.110 kr./m²
Svanevej 39
7400 Herning		126 m²97 m19-10-20251.630.000 kr.12.937 kr./m²
Sneppevej 37
7400 Herning		127 m²181 m04-11-20251.300.000 kr.10.236 kr./m²
Glentevej 68
7400 Herning		126 m²328 m12-08-20251.525.000 kr.12.103 kr./m²
Falkevej 35
7400 Herning		130 m²98 m16-02-20262.185.000 kr.16.808 kr./m²
Fenrisvej 18
7400 Herning		120 m²362 m01-06-20251.300.000 kr.10.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden