Ørnevej 4

Fritidshus · 76 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.181 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1181 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.993 kr/m².1.626.603 kr.
2Vores vurdering1.752.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+537,23 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2020 · Alm. Salg: 275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.752.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2020jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022275.000 kr.
2011jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kornvej 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	77 m²	131 m	24-08-2025	1.595.000 kr.	20.714 kr./m²
Rosenbakken 13, Kulhuse 3630 Jægerspris	76 m²	370 m	21-12-2025	1.050.000 kr.	13.816 kr./m²
Hjortevej 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	76 m²	441 m	24-06-2026	1.536.000 kr.	20.211 kr./m²
Drosselvej 22, Kulhuse 3630 Jægerspris	76 m²	736 m	24-08-2024	1.075.000 kr.	14.145 kr./m²
Vagtelvej 2, Kulhuse 3630 Jægerspris	78 m²	563 m	14-07-2026	2.475.000 kr.	31.731 kr./m²
Vagtelvej 2, Kulhuse 3630 Jægerspris	78 m²	563 m	12-11-2025	1.120.000 kr.	14.359 kr./m²
Andekærvej 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	75 m²	682 m	26-03-2024	1.822.000 kr.	24.293 kr./m²
Hyldebakken 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	79 m²	476 m	15-06-2026	1.475.000 kr.	18.671 kr./m²
Solsortevej 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	80 m²	371 m	18-11-2023	2.500.000 kr.	31.250 kr./m²
Lyngbakken 13, Kulhuse 3630 Jægerspris	78 m²	603 m	15-07-2025	1.618.034 kr.	20.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu