Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8766 Nørre Snede

Ørnevej 32

Villa · 184 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.035 m², 8 værelser, opført i 1966, renoveret i 1982. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (8766). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
1035 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
840.000 kr.
Offentlig grundværdi
232.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8766 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.040 kr/m².1.356.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØrnevej gns: 6.312 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8766-snit 8.800 kr/m²-28,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.197.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,07 pct. siden apr. 2022
274k4,9M9,5M14,2M18,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2022950.000 kr.I dag · vores estimat1.197.653 kr.Markedet · 1992326.416 kr.Markedet · 1993654.488 kr.Markedet · 1994631.120 kr.Markedet · 1995355.672 kr.Markedet · 1996599.840 kr.Markedet · 1997773.352 kr.Markedet · 1998866.456 kr.Markedet · 19991.203.360 kr.Markedet · 2000887.064 kr.Markedet · 2001896.080 kr.Markedet · 20021.054.872 kr.Markedet · 2003926.624 kr.Markedet · 20041.241.264 kr.Markedet · 20051.015.864 kr.Markedet · 2006298.632 kr.Markedet · 20071.470.528 kr.Markedet · 20081.375.768 kr.Markedet · 20091.403.920 kr.Markedet · 20101.168.216 kr.Markedet · 20111.361.600 kr.Markedet · 20121.246.968 kr.Markedet · 20131.266.288 kr.Markedet · 2014998.016 kr.Markedet · 2015544.824 kr.Markedet · 20162.439.656 kr.Markedet · 2017515.016 kr.Markedet · 2018928.464 kr.Markedet · 20191.233.536 kr.Markedet · 20201.511.744 kr.Markedet · 20211.414.408 kr.Markedet · 20221.251.200 kr.Markedet · 20231.118.720 kr.Markedet · 20241.473.288 kr.Markedet · 20251.219.000 kr.Markedet · 20261.579.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8766 (villa)

Markedsudvikling i 8766 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.197.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 1982Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørnevej 8
8766 Nørre Snede		149 m²326 m29-01-20241.545.000 kr.10.369 kr./m²
Ørnevej 3
8766 Nørre Snede		120 m²384 m07-10-2025723.000 kr.6.025 kr./m²
Ørnevej 26
8766 Nørre Snede		108 m²79 m03-06-2025840.000 kr.7.778 kr./m²
Vibevej 27
8766 Nørre Snede		187 m²47 m20-02-20241.015.000 kr.5.428 kr./m²
Vibevej 14
8766 Nørre Snede		193 m²251 m12-02-20251.100.000 kr.5.699 kr./m²
Anlægsvej 12
8766 Nørre Snede		184 m²759 m16-12-2024970.000 kr.5.272 kr./m²
Skovbakken 23
8766 Nørre Snede		185 m²887 m04-03-20261.650.000 kr.8.919 kr./m²
Prærievænget 8
8766 Nørre Snede		183 m²896 m09-05-20241.900.000 kr.10.383 kr./m²
Skovbakken 6
8766 Nørre Snede		173 m²651 m05-08-20241.895.000 kr.10.954 kr./m²
Nellikevej 10
8766 Nørre Snede		201 m²664 m16-05-20251.925.000 kr.9.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8766

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden