Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4330 Hvalsø

Ørnevej 24

Villa · 153 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 801 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
801 m²
Indbygget carport
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
503.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.685 kr/m².4.066.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØrnevej gns: 22.566 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4330-snit 24.834 kr/m²-9,10 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.331.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,42 pct. siden jan. 2026
217k1,7M3,1M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20264.350.000 kr.I dag · vores estimat4.331.907 kr.Markedet · 1992483.633 kr.Markedet · 1993590.886 kr.Markedet · 1994814.113 kr.Markedet · 19951.007.199 kr.Markedet · 1996472.464 kr.Markedet · 1997664.479 kr.Markedet · 19981.042.236 kr.Markedet · 19991.219.563 kr.Markedet · 20001.675.656 kr.Markedet · 20011.391.994 kr.Markedet · 20021.212.219 kr.Markedet · 20031.608.642 kr.Markedet · 20041.657.449 kr.Markedet · 20051.964.673 kr.Markedet · 20062.263.788 kr.Markedet · 20072.565.351 kr.Markedet · 20081.095.174 kr.Markedet · 20092.432.088 kr.Markedet · 20102.008.431 kr.Markedet · 2011819.621 kr.Markedet · 20121.721.250 kr.Markedet · 20132.039.949 kr.Markedet · 2014645.048 kr.Markedet · 20151.741.446 kr.Markedet · 20161.150.407 kr.Markedet · 20171.931.625 kr.Markedet · 20182.474.928 kr.Markedet · 20192.062.134 kr.Markedet · 20202.891.853 kr.Markedet · 20213.317.958 kr.Markedet · 20222.833.101 kr.Markedet · 20232.415.105 kr.Markedet · 20242.418.012 kr.Markedet · 20253.273.588 kr.Markedet · 20263.774.357 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
4.350.000 kr.
I dag · vores estimat
4.331.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 1973aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørnevej 14
4330 Hvalsø		162 m²99 m05-05-20253.995.000 kr.24.660 kr./m²
Ørnevej 5
4330 Hvalsø		190 m²209 m10-03-20253.290.000 kr.17.316 kr./m²
Damgårdsvej 12
4330 Hvalsø		160 m²137 m05-09-20243.095.000 kr.19.344 kr./m²
Rugvænget 10
4330 Hvalsø		152 m²621 m18-12-20243.450.000 kr.22.697 kr./m²
Møllebjergvej 12
4330 Hvalsø		156 m²729 m15-11-20233.800.000 kr.24.359 kr./m²
Frikøbing 16
4330 Hvalsø		153 m²920 m09-07-20267.500.000 kr.49.020 kr./m²
Stensager 9
4330 Hvalsø		165 m²294 m15-03-20265.200.000 kr.31.515 kr./m²
Melissehaven 8
4330 Hvalsø		153 m²964 m18-07-20243.745.000 kr.24.477 kr./m²
Damgårdsvej 16
4330 Hvalsø		172 m²107 m30-06-20242.995.000 kr.17.413 kr./m²
Stensager 1
4330 Hvalsø		138 m²344 m04-06-20243.595.000 kr.26.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden