Ørnevej 5

Villa · 190 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 818 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1976. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 818 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 380.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.919 kr/m².4.039.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØrnevej gns: 22.566 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4330-snit 24.834 kr/m²-9,10 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.590.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,52 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 3.290.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.590.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg3.290.000 kr.
1994mar.Ejerskifte
1976Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørnevej 14 4330 Hvalsø	162 m²	112 m	05-05-2025	3.995.000 kr.	24.660 kr./m²
Ørnevej 24 4330 Hvalsø	153 m²	209 m	02-11-2025	4.350.000 kr.	28.431 kr./m²
Damgårdsvej 6 4330 Hvalsø	189 m²	54 m	23-02-2026	4.295.000 kr.	22.725 kr./m²
Tølløsevej 35 4330 Hvalsø	196 m²	199 m	12-02-2026	3.995.000 kr.	20.383 kr./m²
Tølløsevej 35 4330 Hvalsø	196 m²	199 m	27-06-2024	3.450.000 kr.	17.602 kr./m²
Rugvænget 5 4330 Hvalsø	199 m²	422 m	08-02-2024	3.145.000 kr.	15.804 kr./m²
Damgårdsvej 16 4330 Hvalsø	172 m²	153 m	30-06-2024	2.995.000 kr.	17.413 kr./m²
Byager 12, Nr Hvalsø 4330 Hvalsø	186 m²	905 m	12-04-2025	4.695.000 kr.	25.242 kr./m²
Folehaven 16 4330 Hvalsø	205 m²	470 m	20-03-2025	4.475.000 kr.	21.829 kr./m²
Byager 5A, Nr Hvalsø 4330 Hvalsø	199 m²	739 m	09-10-2025	4.995.000 kr.	25.101 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu