Ørnevej 24

Fritidshus · 128 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 128 m², grund på 1.205 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 2001. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1205 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.270.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.659.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.309 kr/m².4.109.000 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.961.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,28 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2015 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.961.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
2001Ombygning
1990nov.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørnevej 11 3120 Dronningmølle	129 m²	154 m	02-09-2024	1.900.000 kr.	14.729 kr./m²
Ibisvej 17 3120 Dronningmølle	122 m²	479 m	01-06-2026	3.250.000 kr.	26.639 kr./m²
Vænget 1 3120 Dronningmølle	119 m²	444 m	07-10-2024	3.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Linde Alle 43 3120 Dronningmølle	118 m²	479 m	23-04-2025	9.300.000 kr.	78.814 kr./m²
Drosselvej 7, Villingerød 3120 Dronningmølle	119 m²	573 m	08-05-2026	4.865.000 kr.	40.882 kr./m²
Park Alle 30 3120 Dronningmølle	120 m²	926 m	17-08-2026	4.400.000 kr.	36.667 kr./m²
Agerhønevej 19 3120 Dronningmølle	121 m²	1,1 km	18-09-2026	4.025.000 kr.	33.264 kr./m²
Åsvinget 40 3120 Dronningmølle	144 m²	565 m	09-12-2024	2.100.000 kr.	14.583 kr./m²
Vipstjertvej 2 3120 Dronningmølle	108 m²	324 m	20-09-2026	3.800.000 kr.	35.185 kr./m²
Fasanvej 42, Villingerød 3120 Dronningmølle	120 m²	1,1 km	18-07-2025	3.950.000 kr.	32.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu