Ørnevej 16

Villa · 250 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 700 m², 8 værelser, opført i 1961. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 250 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.031.000 kr.
Offentlig grundværdi: 910.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.248 kr/m².2.653.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØrnevej gns: 12.110 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.259 kr/m²-20,60 pct.
3Boligareal større end typisk250 m² vs. 199 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
4Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering2.781.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,17 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 2.670.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.781.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg2.670.000 kr.
2002aug.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørnevej 5 7400 Herning	173 m²	117 m	07-07-2026	2.095.000 kr.	12.110 kr./m²
Ørnevej 17 7400 Herning	163 m²	31 m	23-06-2024	1.550.000 kr.	9.509 kr./m²
Ørnevej 35 7400 Herning	153 m²	220 m	26-11-2023	1.850.000 kr.	12.092 kr./m²
Ørnevej 8 7400 Herning	144 m²	74 m	06-06-2024	1.800.000 kr.	12.500 kr./m²
Ørnevej 7 7400 Herning	131 m²	101 m	25-02-2025	2.050.000 kr.	15.649 kr./m²
Solvænget 46 7400 Herning	232 m²	314 m	29-10-2024	5.400.000 kr.	23.276 kr./m²
Falkevej 11 7400 Herning	230 m²	256 m	19-06-2024	2.800.000 kr.	12.174 kr./m²
Sneppevej 39 7400 Herning	279 m²	137 m	30-11-2023	3.175.000 kr.	11.380 kr./m²
Hartmannsvej 15 7400 Herning	243 m²	1,0 km	17-09-2024	2.767.500 kr.	11.389 kr./m²
Lange-Müllers Vej 10 7400 Herning	246 m²	1,2 km	26-02-2025	3.050.000 kr.	12.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu