Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4330 Hvalsø

Ørnevej 15

Villa · 126 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 746 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
746 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
527.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.552 kr/m².3.275.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØrnevej gns: 22.566 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4330-snit 26.369 kr/m²-14,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.359.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,99 pct. siden jan. 2016
179k1,4M2,6M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20162.800.000 kr.I dag · vores estimat3.359.628 kr.Markedet · 1992398.286 kr.Markedet · 1993486.612 kr.Markedet · 1994670.446 kr.Markedet · 1995829.458 kr.Markedet · 1996389.088 kr.Markedet · 1997547.218 kr.Markedet · 1998858.312 kr.Markedet · 19991.004.346 kr.Markedet · 20001.379.952 kr.Markedet · 20011.146.348 kr.Markedet · 2002998.298 kr.Markedet · 20031.324.764 kr.Markedet · 20041.364.958 kr.Markedet · 20051.617.966 kr.Markedet · 20061.864.296 kr.Markedet · 20072.112.642 kr.Markedet · 2008901.908 kr.Markedet · 20092.002.896 kr.Markedet · 20101.654.002 kr.Markedet · 2011674.982 kr.Markedet · 20121.417.500 kr.Markedet · 20131.679.958 kr.Markedet · 2014531.216 kr.Markedet · 20151.389.024 kr.Markedet · 2016947.394 kr.Markedet · 20171.590.750 kr.Markedet · 20181.995.084 kr.Markedet · 20191.698.228 kr.Markedet · 20202.381.526 kr.Markedet · 20212.732.436 kr.Markedet · 20222.145.150 kr.Markedet · 20231.988.910 kr.Markedet · 20241.991.304 kr.Markedet · 20252.665.404 kr.Markedet · 20263.108.294 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.359.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2006majEjerskifte
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørnevej 24
4330 Hvalsø		153 m²86 m02-11-20254.350.000 kr.28.431 kr./m²
Ørnevej 14
4330 Hvalsø		162 m²39 m05-05-20253.995.000 kr.24.660 kr./m²
Ørnevej 5
4330 Hvalsø		190 m²127 m10-03-20253.290.000 kr.17.316 kr./m²
Damgårdsvej 9
4330 Hvalsø		120 m²93 m23-03-20262.595.000 kr.21.625 kr./m²
Stensager 13
4330 Hvalsø		130 m²276 m23-09-20243.650.000 kr.28.077 kr./m²
Stensager 7
4330 Hvalsø		131 m²256 m11-06-20263.995.000 kr.30.496 kr./m²
Folehaven 8
4330 Hvalsø		127 m²515 m24-01-20242.086.000 kr.16.425 kr./m²
Vestergade 20
4330 Hvalsø		130 m²449 m17-02-20252.750.000 kr.21.154 kr./m²
Holbækvej 27
4330 Hvalsø		125 m²752 m21-02-20243.250.000 kr.26.000 kr./m²
Folehaven 14
4330 Hvalsø		131 m²576 m20-02-20242.795.000 kr.21.336 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden