Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Ørnevej 10

Villa · 217 m² · bygget 1901

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 1.115 m², 6 værelser, opført i 1901, renoveret i 1975. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1901
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
1115 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.884.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.286.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.166 kr/m².6.212.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.650.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,85 pct. siden okt. 2025
1,1M2,9M4,7M6,5M8,3M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20254.795.000 kr.I dag · vores estimat5.650.940 kr.Markedet · 19921.063.517 kr.Markedet · 19931.312.199 kr.Markedet · 19941.302.868 kr.Markedet · 19951.623.160 kr.Markedet · 19961.502.725 kr.Markedet · 19971.738.821 kr.Markedet · 19981.972.096 kr.Markedet · 19992.411.087 kr.Markedet · 20002.360.960 kr.Markedet · 20012.736.587 kr.Markedet · 20022.965.739 kr.Markedet · 20032.627.219 kr.Markedet · 20042.916.263 kr.Markedet · 20053.647.987 kr.Markedet · 20065.073.677 kr.Markedet · 20074.892.265 kr.Markedet · 20084.141.011 kr.Markedet · 20093.692.689 kr.Markedet · 20103.608.059 kr.Markedet · 20113.797.500 kr.Markedet · 20123.517.787 kr.Markedet · 20133.552.290 kr.Markedet · 20143.249.141 kr.Markedet · 20153.739.778 kr.Markedet · 20164.302.893 kr.Markedet · 20174.602.787 kr.Markedet · 20184.767.056 kr.Markedet · 20194.518.157 kr.Markedet · 20205.491.402 kr.Markedet · 20215.962.075 kr.Markedet · 20226.662.334 kr.Markedet · 20236.357.883 kr.Markedet · 20246.052.781 kr.Markedet · 20257.270.585 kr.Markedet · 20267.498.001 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2025 · Alm. Salg
4.795.000 kr.
I dag · vores estimat
5.650.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg4.795.000 kr.
  • 1986majEjerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønnebærvej 31
3400 Hillerød		219 m²642 m27-12-20234.495.000 kr.20.525 kr./m²
Solsortvej 12
3400 Hillerød		232 m²274 m03-11-20245.400.000 kr.23.276 kr./m²
Birkebakken 18
3400 Hillerød		203 m²410 m12-03-20244.325.000 kr.21.305 kr./m²
Stutmestervej 7A
3400 Hillerød		215 m²904 m26-11-20256.700.000 kr.31.163 kr./m²
Lærkevej 15
3400 Hillerød		196 m²239 m30-06-20258.700.000 kr.44.388 kr./m²
Egevej 14
3400 Hillerød		212 m²892 m20-01-20256.100.000 kr.28.774 kr./m²
Herluf Trollesvej 14
3400 Hillerød		226 m²757 m18-11-20235.355.000 kr.23.695 kr./m²
Stutmestervej 16
3400 Hillerød		214 m²984 m13-03-20259.150.000 kr.42.757 kr./m²
Utkesvej 19
3400 Hillerød		210 m²845 m12-01-20256.245.000 kr.29.738 kr./m²
Tornskadevej 5
3400 Hillerød		217 m²1,1 km07-08-20265.650.000 kr.26.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden