Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4330 Hvalsø

Ørnevej 1

Villa · 138 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 813 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
813 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.427.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.290.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.803 kr/m².3.551.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØrnevej gns: 22.566 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4330-snit 26.369 kr/m²-14,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.534.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,27 pct. siden okt. 2017
196k1,5M2,8M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20171.950.000 kr.I dag · vores estimat3.534.856 kr.Markedet · 1992436.218 kr.Markedet · 1993532.956 kr.Markedet · 1994734.298 kr.Markedet · 1995908.454 kr.Markedet · 1996426.144 kr.Markedet · 1997599.334 kr.Markedet · 1998940.056 kr.Markedet · 19991.099.998 kr.Markedet · 20001.511.376 kr.Markedet · 20011.255.524 kr.Markedet · 20021.093.374 kr.Markedet · 20031.450.932 kr.Markedet · 20041.494.954 kr.Markedet · 20051.772.058 kr.Markedet · 20062.041.848 kr.Markedet · 20072.313.846 kr.Markedet · 2008987.804 kr.Markedet · 20092.193.648 kr.Markedet · 20101.811.526 kr.Markedet · 2011739.266 kr.Markedet · 20121.552.500 kr.Markedet · 20131.839.954 kr.Markedet · 2014581.808 kr.Markedet · 20151.521.312 kr.Markedet · 20161.037.622 kr.Markedet · 20171.742.250 kr.Markedet · 20182.185.092 kr.Markedet · 20191.859.964 kr.Markedet · 20202.608.338 kr.Markedet · 20212.992.668 kr.Markedet · 20222.349.450 kr.Markedet · 20232.178.330 kr.Markedet · 20242.180.952 kr.Markedet · 20252.919.252 kr.Markedet · 20263.404.322 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.534.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørnevej 24
4330 Hvalsø		153 m²253 m02-11-20254.350.000 kr.28.431 kr./m²
Ørnevej 14
4330 Hvalsø		162 m²156 m05-05-20253.995.000 kr.24.660 kr./m²
Ørnevej 5
4330 Hvalsø		190 m²44 m10-03-20253.290.000 kr.17.316 kr./m²
Stensager 1
4330 Hvalsø		138 m²266 m04-06-20243.595.000 kr.26.051 kr./m²
Folehaven 7
4330 Hvalsø		137 m²332 m30-09-20263.500.000 kr.25.547 kr./m²
Folehaven 7
4330 Hvalsø		137 m²332 m06-08-20263.500.000 kr.25.547 kr./m²
Rugvænget 2
4330 Hvalsø		136 m²339 m22-05-20262.800.000 kr.20.588 kr./m²
Stensager 7
4330 Hvalsø		131 m²200 m11-06-20263.995.000 kr.30.496 kr./m²
Vestergade 19
4330 Hvalsø		133 m²334 m14-03-20242.835.000 kr.21.316 kr./m²
Stensager 13
4330 Hvalsø		130 m²170 m23-09-20243.650.000 kr.28.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden