Ørnevænget 11

Villa · 223 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 1.100 m², 7 værelser, opført i 2021. Beliggende i Syddjurs Kommune (8560). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 223 m²
Samlet bygningsareal: 263 m²
Bebygget areal: 263 m²
Grundareal: 1100 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Andet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 414.400 kr.
Offentlig grundværdi: 414.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.519 kr/m².2.632.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØrnevænget gns: 9.211 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8560-snit 12.305 kr/m²-25,10 pct.
3Vores vurdering3.362.688 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+682,02 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8560 (villa)

Markedsudvikling i 8560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2020 · Alm. Salg: 430.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.362.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021430.000 kr.
2011jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
2008feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørnevænget 10 8560 Kolind	237 m²	146 m	19-12-2025	3.900.000 kr.	16.456 kr./m²
Bygmarken 15 8560 Kolind	209 m²	348 m	14-12-2023	1.900.000 kr.	9.091 kr./m²
Fuglevænget 14 8560 Kolind	242 m²	395 m	16-09-2025	2.975.000 kr.	12.293 kr./m²
Havrebakken 3 8560 Kolind	202 m²	532 m	04-03-2026	2.850.000 kr.	14.109 kr./m²
Enggårdsbakken 67 8560 Kolind	212 m²	949 m	09-02-2025	3.745.000 kr.	17.665 kr./m²
Svanebovej 6 8560 Kolind	212 m²	963 m	07-04-2025	2.250.000 kr.	10.613 kr./m²
Havrebakken 6 8560 Kolind	259 m²	455 m	02-05-2024	2.499.000 kr.	9.649 kr./m²
Enggårdsbakken 51 8560 Kolind	184 m²	1,0 km	01-07-2025	3.375.000 kr.	18.342 kr./m²
Vagtelvej 3 8560 Kolind	162 m²	272 m	21-10-2025	1.480.000 kr.	9.136 kr./m²
Vesterågade 16 8560 Kolind	173 m²	794 m	10-09-2025	1.355.000 kr.	7.832 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu