Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Ørneborgvej 2

Rækkehus · 101 m² · bygget 1902

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 68 m², 4 værelser, opført i 1902. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1902
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
68 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.109.000 kr.
Offentlig grundværdi
490.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.273 kr/m².1.833.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØrneborgvej gns: 13.522 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.910 kr/m²-15,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.351.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,55 pct. siden nov. 2006
266k2,1M3,9M5,8M7,6M1992199620002004200820122016202020248. nov. 20061.600.000 kr.I dag · vores estimat1.351.140 kr.Markedet · 1992271.892 kr.Markedet · 1993798.607 kr.Markedet · 1994429.250 kr.Markedet · 1995394.506 kr.Markedet · 1996662.257 kr.Markedet · 1997730.836 kr.Markedet · 1998668.014 kr.Markedet · 1999725.382 kr.Markedet · 2000498.940 kr.Markedet · 20012.076.358 kr.Markedet · 2002648.622 kr.Markedet · 2003923.746 kr.Markedet · 2004860.015 kr.Markedet · 20051.067.974 kr.Markedet · 20061.551.057 kr.Markedet · 20071.486.316 kr.Markedet · 20081.437.028 kr.Markedet · 20097.627.823 kr.Markedet · 20101.557.521 kr.Markedet · 20111.364.106 kr.Markedet · 20121.021.615 kr.Markedet · 20131.003.738 kr.Markedet · 2014907.081 kr.Markedet · 20151.125.746 kr.Markedet · 20161.949.805 kr.Markedet · 2017674.882 kr.Markedet · 20181.581.458 kr.Markedet · 2019989.295 kr.Markedet · 20201.734.372 kr.Markedet · 20211.588.124 kr.Markedet · 20221.347.845 kr.Markedet · 20231.747.300 kr.Markedet · 20241.985.256 kr.Markedet · 20251.722.858 kr.Markedet · 20261.511.162 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2006 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.351.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006nov.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2002majEjerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørneborgvej 1A
8960 Randers SØ		63 m²26 m06-08-2026840.000 kr.13.333 kr./m²
Fredensvej 2H
8960 Randers SØ		103 m²1,4 km11-06-20261.400.000 kr.13.592 kr./m²
Gadevænget 9
8960 Randers SØ		74 m²255 m15-09-2025915.000 kr.12.365 kr./m²
Kristrupvej 73B
8960 Randers SØ		74 m²454 m24-07-2024885.000 kr.11.959 kr./m²
Panvej 2
8960 Randers SØ		93 m²2,0 km16-08-20261.700.000 kr.18.280 kr./m²
Hjortevej 85
8960 Randers SØ		122 m²1,2 km23-02-20252.550.000 kr.20.902 kr./m²
Hjortevej 97
8960 Randers SØ		122 m²1,2 km20-08-20242.395.000 kr.19.631 kr./m²
Hjortevej 99
8960 Randers SØ		122 m²1,2 km18-09-20252.600.000 kr.21.311 kr./m²
Hjortevej 101
8960 Randers SØ		122 m²1,2 km01-04-20242.550.000 kr.20.902 kr./m²
Hjortevej 107
8960 Randers SØ		122 m²1,2 km25-04-20252.495.000 kr.20.451 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden