Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Ørnebjergvej 41

Villa · 171 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 878 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
878 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.671.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.857.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.675 kr/m².4.933.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØrnebjergvej gns: 30.687 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-25,70 pct.
  3. 3Vores vurdering6.211.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

+9,06 pct. siden jan. 2019
861k2,4M4,0M5,6M7,2M19921996200020042008201220162020202420. jan. 20192.100.000 kr.11. dec. 20204.870.000 kr.24. jul. 20215.695.000 kr.31. maj 20225.695.000 kr.6. sep. 20225.695.000 kr.I dag · vores estimat6.211.048 kr.Markedet · 19921.100.214 kr.Markedet · 19931.099.530 kr.Markedet · 1994977.094 kr.Markedet · 19951.291.392 kr.Markedet · 19961.615.608 kr.Markedet · 19971.529.766 kr.Markedet · 19982.326.284 kr.Markedet · 19991.842.012 kr.Markedet · 20001.547.379 kr.Markedet · 20012.173.068 kr.Markedet · 20022.306.790 kr.Markedet · 20032.361.510 kr.Markedet · 20042.929.572 kr.Markedet · 20052.965.653 kr.Markedet · 20063.310.389 kr.Markedet · 20074.615.119 kr.Markedet · 20083.614.598 kr.Markedet · 20092.745.747 kr.Markedet · 20102.712.231 kr.Markedet · 20112.926.152 kr.Markedet · 20123.004.299 kr.Markedet · 20133.063.294 kr.Markedet · 20142.997.288 kr.Markedet · 20153.303.207 kr.Markedet · 20163.708.477 kr.Markedet · 20174.108.617 kr.Markedet · 20184.154.616 kr.Markedet · 20194.550.823 kr.Markedet · 20204.740.291 kr.Markedet · 20214.879.485 kr.Markedet · 20225.632.398 kr.Markedet · 20234.975.074 kr.Markedet · 20245.070.663 kr.Markedet · 20255.483.799 kr.Markedet · 20266.783.399 kr.Markedet · 20275.907.195 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 2019 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
11. dec. 2020 · Alm. Salg
4.870.000 kr.
24. jul. 2021 · Alm. Salg
5.695.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg
5.695.000 kr.
6. sep. 2022 · Alm. Salg
5.695.000 kr.
I dag · vores estimat
6.211.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Ejerskifte5.695.000 kr.
  • majEjerskifte5.695.000 kr.
  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg5.695.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte4.870.000 kr.
  • Bygget
  • 2019jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20202.100.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørnebjergvej 38
2600 Glostrup		180 m²117 m17-07-20255.275.000 kr.29.306 kr./m²
Ørnebjergvej 23
2600 Glostrup		155 m²207 m25-07-20255.125.000 kr.33.065 kr./m²
Ørnebjergvej 17
2600 Glostrup		145 m²275 m17-02-20254.650.000 kr.32.069 kr./m²
Ørnebjergvej 21
2600 Glostrup		143 m²240 m05-02-20243.750.000 kr.26.224 kr./m²
Ørnebjergvej 33
2600 Glostrup		86 m²83 m06-05-20264.200.000 kr.48.837 kr./m²
Edithsvej 13
2600 Glostrup		168 m²553 m28-09-20246.150.000 kr.36.607 kr./m²
Peders Kilde 9
2600 Glostrup		162 m²331 m26-08-20244.880.000 kr.30.123 kr./m²
Stationsparken 7
2600 Glostrup		172 m²755 m06-05-20244.500.000 kr.26.163 kr./m²
Peders Kilde 5
2600 Glostrup		183 m²319 m29-06-20254.900.000 kr.26.776 kr./m²
Violvej 9
2600 Glostrup		157 m²267 m13-05-20245.900.000 kr.37.580 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden