Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Ørkildsgade 46, st.

Ejerlejlighed · 178 m² · bygget 1907

Om boligen

Ejerlejlighed på 178 m², 4 værelser, opført i 1907, renoveret i 1991. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
368 m²
Bebygget areal
184 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
139.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.874 kr/m².3.715.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØrkildsgade gns: 22.500 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 26.478 kr/m²-15,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk178 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.547.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,98 pct. siden maj 2023
480k4,2M7,9M11,6M15,4M19921996200020042008201220162020202414. maj 20232.750.000 kr.I dag · vores estimat3.547.084 kr.Markedet · 1992926.668 kr.Markedet · 1993718.942 kr.Markedet · 19941.847.640 kr.Markedet · 1995890.000 kr.Markedet · 19962.286.232 kr.Markedet · 19971.101.108 kr.Markedet · 199815.358.730 kr.Markedet · 19991.618.376 kr.Markedet · 20002.998.944 kr.Markedet · 20012.664.126 kr.Markedet · 20021.320.938 kr.Markedet · 20033.115.000 kr.Markedet · 20041.934.682 kr.Markedet · 20053.005.174 kr.Markedet · 20061.279.464 kr.Markedet · 20073.491.470 kr.Markedet · 20082.797.092 kr.Markedet · 20092.720.908 kr.Markedet · 20102.810.442 kr.Markedet · 20113.403.894 kr.Markedet · 20123.373.634 kr.Markedet · 20132.966.726 kr.Markedet · 20143.206.670 kr.Markedet · 20152.730.876 kr.Markedet · 20162.450.348 kr.Markedet · 20171.869.000 kr.Markedet · 20185.919.568 kr.Markedet · 20193.100.582 kr.Markedet · 20204.136.542 kr.Markedet · 20214.365.272 kr.Markedet · 20225.769.514 kr.Markedet · 20234.058.400 kr.Markedet · 20244.477.768 kr.Markedet · 20253.946.794 kr.Markedet · 20264.032.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2023 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.547.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 2013jul.Ejerandel overdraget
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørkildsgade 7, 1.
5700 Svendborg		113 m²212 m09-10-20232.325.000 kr.20.575 kr./m²
Ørkildsgade 42A, 1.
5700 Svendborg		102 m²29 m28-01-20252.200.000 kr.21.569 kr./m²
Ørkildsgade 42A, st.
5700 Svendborg		100 m²29 m04-05-20252.250.000 kr.22.500 kr./m²
Ørkildsgade 31, 1.
5700 Svendborg		92 m²81 m15-03-20262.200.000 kr.23.913 kr./m²
Fruerstuevej 1, 1.
5700 Svendborg		172 m²281 m13-03-20242.820.000 kr.16.395 kr./m²
Jessens Mole 7B, 2. 2
5700 Svendborg		151 m²533 m01-04-20258.460.000 kr.56.026 kr./m²
Møllergade 64F, 1.
5700 Svendborg		141 m²445 m13-10-20252.850.000 kr.20.213 kr./m²
Bryghusvej 32, 2. th
5700 Svendborg		193 m²1,4 km11-02-20244.400.000 kr.22.798 kr./m²
Egensevej 3, st.
5700 Svendborg		157 m²1,2 km30-10-20245.400.000 kr.34.395 kr./m²
Dronningholmsvej 33, st.
5700 Svendborg		140 m²532 m20-05-20254.250.000 kr.30.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden