Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Øreflippen 7A

Fritidshus · 98 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 1.479 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 2012. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
1479 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.856.000 kr.
Offentlig grundværdi
942.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.341 kr/m².1.614.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØreflippen gns: 19.014 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 25.916 kr/m²-26,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk98 m² vs. 81 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  5. 5Vores vurdering2.073.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-4,66 pct. siden mar. 1993
269k806k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1993306.000 kr.8. mar. 20101.510.000 kr.9. maj 20101.510.000 kr.14. maj 20262.175.000 kr.I dag · vores estimat2.073.639 kr.Markedet · 1992287.140 kr.Markedet · 1993336.140 kr.Markedet · 1994453.740 kr.Markedet · 1995458.738 kr.Markedet · 1996336.532 kr.Markedet · 1997529.200 kr.Markedet · 1998655.522 kr.Markedet · 1999646.996 kr.Markedet · 2000590.842 kr.Markedet · 2001769.594 kr.Markedet · 2002799.680 kr.Markedet · 2003626.318 kr.Markedet · 20041.025.472 kr.Markedet · 20051.032.038 kr.Markedet · 20061.267.238 kr.Markedet · 20072.002.140 kr.Markedet · 20081.376.508 kr.Markedet · 20091.497.048 kr.Markedet · 20101.326.724 kr.Markedet · 20111.400.028 kr.Markedet · 20121.150.716 kr.Markedet · 20131.190.014 kr.Markedet · 20141.176.000 kr.Markedet · 20151.282.428 kr.Markedet · 20161.200.990 kr.Markedet · 20171.033.312 kr.Markedet · 20181.359.750 kr.Markedet · 20191.670.410 kr.Markedet · 20201.703.044 kr.Markedet · 20211.956.962 kr.Markedet · 20222.211.762 kr.Markedet · 20232.139.830 kr.Markedet · 20242.115.918 kr.Markedet · 20252.187.360 kr.Markedet · 20262.302.412 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1993 · Alm. Salg
306.000 kr.
8. mar. 2010 · Alm. Salg
1.510.000 kr.
9. maj 2010 · Alm. Salg
1.510.000 kr.
14. maj 2026 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
2.073.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte2.175.000 kr.
  • 2012Ombygning
  • 2010majEjerskifte1.510.000 kr.
  • mar.Solgt, alm. frit salg1.510.000 kr.
  • 1993mar.Ejerskifte306.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øreflippen 16
8400 Ebeltoft		94 m²94 m21-03-20241.400.000 kr.14.894 kr./m²
Øreflippen 65A
8400 Ebeltoft		87 m²583 m25-08-20242.090.000 kr.24.023 kr./m²
Øreflippen 49
8400 Ebeltoft		82 m²390 m07-09-20251.300.000 kr.15.854 kr./m²
Øreflippen 59
8400 Ebeltoft		76 m²496 m09-04-20261.890.000 kr.24.868 kr./m²
Øreflippen 59
8400 Ebeltoft		76 m²496 m08-02-20241.820.000 kr.23.947 kr./m²
Øreflippen 32
8400 Ebeltoft		72 m²258 m13-04-20261.600.000 kr.22.222 kr./m²
Øreflippen 35
8400 Ebeltoft		69 m²246 m17-02-20251.670.000 kr.24.203 kr./m²
Øreflippen 11
8400 Ebeltoft		131 m²127 m04-02-20262.050.000 kr.15.649 kr./m²
Øreflippen 52
8400 Ebeltoft		68 m²422 m10-04-20261.300.000 kr.19.118 kr./m²
Øreflippen 47
8400 Ebeltoft		55 m²383 m28-05-20251.025.000 kr.18.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden