Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7330 Brande

Ørbækvej 133

Villa · 164 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 941 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 1981. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
941 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
415.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.081 kr/m².1.664.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØrbækvej gns: 10.813 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.168 kr/m²-17,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.752.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,84 pct. siden maj 2021
414k880k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20211.512.500 kr.I dag · vores estimat1.752.010 kr.Markedet · 1992762.272 kr.Markedet · 1993746.856 kr.Markedet · 1994413.608 kr.Markedet · 1995503.316 kr.Markedet · 1996629.760 kr.Markedet · 1997973.832 kr.Markedet · 1998702.740 kr.Markedet · 1999865.756 kr.Markedet · 2000807.372 kr.Markedet · 2001640.912 kr.Markedet · 2002899.704 kr.Markedet · 2003831.480 kr.Markedet · 2004798.352 kr.Markedet · 2005829.676 kr.Markedet · 20061.238.528 kr.Markedet · 2007715.696 kr.Markedet · 20081.474.360 kr.Markedet · 20091.441.724 kr.Markedet · 20101.239.348 kr.Markedet · 20111.722.656 kr.Markedet · 20121.391.376 kr.Markedet · 2013801.468 kr.Markedet · 20141.496.500 kr.Markedet · 2015820.000 kr.Markedet · 20161.398.428 kr.Markedet · 20171.016.144 kr.Markedet · 20181.380.552 kr.Markedet · 20191.446.808 kr.Markedet · 20202.205.800 kr.Markedet · 20211.956.356 kr.Markedet · 20221.821.548 kr.Markedet · 20232.145.940 kr.Markedet · 20241.853.528 kr.Markedet · 20251.852.052 kr.Markedet · 20261.795.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
1.512.500 kr.
I dag · vores estimat
1.752.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg1.512.500 kr.
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørbækvej 70
7330 Brande		163 m²119 m14-07-20251.795.000 kr.11.012 kr./m²
Ørbækvej 64
7330 Brande		150 m²140 m30-10-20241.875.000 kr.12.500 kr./m²
Ørbækvej 85
7330 Brande		178 m²330 m23-06-20252.475.000 kr.13.904 kr./m²
Ørbækvej 75
7330 Brande		184 m²318 m26-04-20241.870.000 kr.10.163 kr./m²
Ørbækvej 87
7330 Brande		188 m²306 m08-07-20261.600.000 kr.8.511 kr./m²
Ørbækvej 123
7330 Brande		136 m²129 m01-12-20251.795.000 kr.13.199 kr./m²
Ørbækvej 53
7330 Brande		136 m²392 m11-04-20241.235.000 kr.9.081 kr./m²
Ørbækvej 103
7330 Brande		129 m²254 m10-11-20241.745.000 kr.13.527 kr./m²
Ørbækvej 69
7330 Brande		130 m²397 m06-02-20261.212.500 kr.9.327 kr./m²
Ørbækvej 143C
7330 Brande		109 m²33 m28-07-20261.045.000 kr.9.587 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden