Ørbækvej 125, Tved

Villa · 181 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 849 m², 6 værelser, opført i 1957, renoveret i 2005. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 849 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i TvedMedian pris/m² for villa i Tved (5700, sidste 24 mdr.): 15.266 kr/m² × 181 m².2.763.146 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.294.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+205,98 pct. siden mar. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2002 · Alm. Salg: 245.000 kr.
31. okt. 2007 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.294.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jan.Ejerandel overdraget
2007okt.Ejerskifte750.000 kr.
2005Ombygning
2002mar.Ejerskifte245.000 kr.
1994jun.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørbækvej 133, Tved 5700 Svendborg	147 m²	86 m	04-06-2025	1.550.000 kr.	10.544 kr./m²
Ørbækvej 100, Tved 5700 Svendborg	208 m²	1,3 km	03-04-2025	2.850.000 kr.	13.702 kr./m²
Ørbækvej 17 5700 Svendborg	151 m²	2,0 km	29-10-2024	1.695.000 kr.	11.225 kr./m²
Ørbækvej 58 5700 Svendborg	98 m²	1,6 km	06-10-2025	1.875.000 kr.	19.133 kr./m²
Damgårdsvej 14, Tved 5700 Svendborg	180 m²	874 m	22-03-2025	2.750.000 kr.	15.278 kr./m²
Tvedvej 151, Tved 5700 Svendborg	182 m²	1,2 km	19-12-2023	2.495.000 kr.	13.709 kr./m²
Æskelund 7, Tved 5700 Svendborg	158 m²	270 m	11-08-2026	3.800.000 kr.	24.051 kr./m²
Walkendorffsvej 51, Tved 5700 Svendborg	164 m²	1,1 km	15-12-2024	2.852.000 kr.	17.390 kr./m²
Walkendorffsvej 14, Tved 5700 Svendborg	154 m²	695 m	26-03-2024	2.355.000 kr.	15.292 kr./m²
Walkendorffsvej 29, Tved 5700 Svendborg	156 m²	877 m	04-06-2026	2.100.000 kr.	13.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu