Ørbækvej 115A, Tved

Rækkehus · 90 m² · bygget 2019

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 340 m², 3 værelser, opført i 2019. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 238 m²
Bebygget areal: 238 m²
Grundareal: 340 m²
Indbygget carport: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 443.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i TvedMedian pris/m² for rækkehus i Tved (5700, sidste 24 mdr.): 16.436 kr/m² × 90 m².1.479.240 kr.
2Vores vurdering1.662.011 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+533,15 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 262.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.662.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Ejerskifte
2019Bygget
2017dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019262.500 kr.
2007dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1983okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brændeskovvænget 2C, Tved 5700 Svendborg	90 m²	1,1 km	03-04-2025	1.450.000 kr.	16.111 kr./m²
Brændeskovvænget 10B, Tved 5700 Svendborg	90 m²	1,2 km	01-09-2026	1.475.000 kr.	16.389 kr./m²
Brændeskovvænget 10C, Tved 5700 Svendborg	90 m²	1,2 km	20-02-2025	1.345.000 kr.	14.944 kr./m²
Brændeskovvænget 4F, Tved 5700 Svendborg	91 m²	1,2 km	06-10-2025	1.500.000 kr.	16.484 kr./m²
Brændeskovvænget 10A, Tved 5700 Svendborg	91 m²	1,2 km	20-12-2025	2.675.000 kr.	29.396 kr./m²
Erik Skeels Vej 8A, Tved 5700 Svendborg	93 m²	1,3 km	19-04-2024	1.600.000 kr.	17.204 kr./m²
Ellen Grubbes Vej 1, Tved 5700 Svendborg	95 m²	1,2 km	16-04-2024	1.245.000 kr.	13.105 kr./m²
Erik Skeels Vej 32B, Tved 5700 Svendborg	94 m²	1,3 km	08-07-2024	1.475.000 kr.	15.691 kr./m²
Erik Skeels Vej 30B, Tved 5700 Svendborg	94 m²	1,3 km	20-11-2024	1.400.000 kr.	14.894 kr./m²
Erik Skeels Vej 12B, Tved 5700 Svendborg	94 m²	1,3 km	31-08-2026	2.235.000 kr.	23.777 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu