Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Ørbækgårds Alle 507, 2. th

Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 2001

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², 3 værelser, opført i 2001. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
2001
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
1893 m²
Bebygget areal
631 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
152.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.877 kr/m².3.898.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØrbækgårds gns: 41.414 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 38.627 kr/m²+7,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.285.585 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-11,64 pct. siden mar. 2017
691k4,4M8,1M11,9M15,6M19921996200020042008201220162020202416. mar. 20173.025.000 kr.30. sep. 20193.300.000 kr.4. sep. 20264.850.000 kr.I dag · vores estimat4.285.585 kr.Markedet · 1992772.702 kr.Markedet · 1993780.656 kr.Markedet · 1994691.028 kr.Markedet · 1995973.298 kr.Markedet · 1996789.677 kr.Markedet · 19971.475.758 kr.Markedet · 19981.252.949 kr.Markedet · 199913.118.183 kr.Markedet · 20001.323.856 kr.Markedet · 20011.726.406 kr.Markedet · 20021.531.921 kr.Markedet · 20031.636.972 kr.Markedet · 20041.682.368 kr.Markedet · 20051.990.149 kr.Markedet · 20062.436.737 kr.Markedet · 20073.398.783 kr.Markedet · 20082.583.595 kr.Markedet · 20091.716.803 kr.Markedet · 201015.596.533 kr.Markedet · 20111.732.420 kr.Markedet · 20122.002.565 kr.Markedet · 20131.508.059 kr.Markedet · 20141.449.083 kr.Markedet · 20152.218.002 kr.Markedet · 20162.488.244 kr.Markedet · 20172.360.883 kr.Markedet · 20182.667.112 kr.Markedet · 20192.425.000 kr.Markedet · 20202.780.020 kr.Markedet · 20213.024.460 kr.Markedet · 20223.429.338 kr.Markedet · 20233.246.105 kr.Markedet · 20243.443.403 kr.Markedet · 20253.293.247 kr.Markedet · 20263.797.065 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2017 · Alm. Salg
3.025.000 kr.
30. sep. 2019 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
4. sep. 2026 · Alm. Salg
4.850.000 kr.
I dag · vores estimat
4.285.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte4.850.000 kr.
  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte3.025.000 kr.
  • 2001jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørbækgårds Alle 507, st. th
2970 Hørsholm		97 m²0 m27-01-20263.995.000 kr.41.186 kr./m²
Ørbækgårds Alle 507, st. th.
2970 Hørsholm		97 m²0 m28-01-20263.995.000 kr.41.186 kr./m²
Ørbækgårds Alle 411, st. th
2970 Hørsholm		97 m²70 m29-10-20253.600.000 kr.37.113 kr./m²
Ørbækgårds Alle 903, st. th
2970 Hørsholm		97 m²114 m27-11-20253.600.000 kr.37.113 kr./m²
Ørbækgårds Alle 903, 1. th
2970 Hørsholm		97 m²114 m20-11-20243.700.000 kr.38.144 kr./m²
Ørbækgårds Alle 508, 1. tv
2970 Hørsholm		96 m²35 m08-09-20244.550.000 kr.47.396 kr./m²
Ørbækgårds Alle 506, 1. th
2970 Hørsholm		94 m²22 m03-04-20254.095.000 kr.43.564 kr./m²
Ørbækgårds Alle 508, 1. th
2970 Hørsholm		93 m²35 m25-09-20253.950.000 kr.42.473 kr./m²
Ørbækgårds Alle 508, st. th
2970 Hørsholm		93 m²35 m09-02-20253.695.000 kr.39.731 kr./m²
Ørbækgårds Alle 501, 1. th
2970 Hørsholm		93 m²82 m19-05-20253.800.000 kr.40.860 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden