Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Ørager 8

Villa · 180 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 680 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
680 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.169.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.838.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.909 kr/m².6.491.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØrager gns: 53.699 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.306 kr/m²+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering9.191.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+211,56 pct. siden nov. 2017
1,1M3,1M5,1M7,2M9,2M1992199620002004200820122016202020245. nov. 20172.950.000 kr.I dag · vores estimat9.191.079 kr.Markedet · 19921.104.660 kr.Markedet · 19931.251.360 kr.Markedet · 19941.181.700 kr.Markedet · 19951.238.040 kr.Markedet · 19961.735.200 kr.Markedet · 19971.609.560 kr.Markedet · 19981.582.020 kr.Markedet · 19992.173.140 kr.Markedet · 20001.939.680 kr.Markedet · 20012.113.920 kr.Markedet · 20022.227.320 kr.Markedet · 20032.703.420 kr.Markedet · 20042.423.520 kr.Markedet · 20052.942.460 kr.Markedet · 20063.948.840 kr.Markedet · 20073.907.080 kr.Markedet · 20083.974.940 kr.Markedet · 20093.181.860 kr.Markedet · 20103.427.740 kr.Markedet · 20113.260.520 kr.Markedet · 20123.031.020 kr.Markedet · 20133.038.220 kr.Markedet · 20143.429.720 kr.Markedet · 20154.277.340 kr.Markedet · 20163.976.200 kr.Markedet · 20174.576.500 kr.Markedet · 20184.450.860 kr.Markedet · 20194.932.360 kr.Markedet · 20205.749.740 kr.Markedet · 20216.324.300 kr.Markedet · 20226.455.160 kr.Markedet · 20236.200.460 kr.Markedet · 20246.402.240 kr.Markedet · 20257.042.680 kr.Markedet · 20268.554.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2017 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
9.191.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Bygget
  • 2017nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20192.950.000 kr.
  • 1998jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørager 29
2650 Hvidovre		162 m²254 m04-12-20237.400.000 kr.45.679 kr./m²
Ørager 43
2650 Hvidovre		128 m²540 m12-05-20267.900.000 kr.61.719 kr./m²
Grønskifte 20
2650 Hvidovre		179 m²406 m21-01-20245.875.000 kr.32.821 kr./m²
Markleddet 3
2650 Hvidovre		174 m²260 m13-03-20256.795.000 kr.39.052 kr./m²
Kløverprisvej 91
2650 Hvidovre		183 m²425 m16-10-20245.800.000 kr.31.694 kr./m²
Rebæk Alle 23
2650 Hvidovre		185 m²346 m16-09-20245.500.000 kr.29.730 kr./m²
Hvidovregade 1
2650 Hvidovre		181 m²629 m13-05-20244.500.000 kr.24.862 kr./m²
Nørremarksvej 9
2650 Hvidovre		184 m²501 m14-04-20256.850.000 kr.37.228 kr./m²
Hædersdalvej 42
2650 Hvidovre		191 m²277 m02-06-20245.695.000 kr.29.817 kr./m²
Hvidovre Alle 18
2650 Hvidovre		185 m²560 m10-08-20258.600.000 kr.46.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden