Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Ørager 27

Villa · 192 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 872 m², 6 værelser, opført i 1984. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
872 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.636.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.499 kr/m².6.779.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØrager gns: 53.699 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.494 kr/m²+10,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.259.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,53 pct. siden apr. 2017
1,1M3,2M5,3M7,3M9,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20174.930.000 kr.I dag · vores estimat8.259.325 kr.Markedet · 19921.178.304 kr.Markedet · 19931.334.784 kr.Markedet · 19941.260.480 kr.Markedet · 19951.320.576 kr.Markedet · 19961.850.880 kr.Markedet · 19971.716.864 kr.Markedet · 19981.687.488 kr.Markedet · 19992.318.016 kr.Markedet · 20002.068.992 kr.Markedet · 20012.254.848 kr.Markedet · 20022.375.808 kr.Markedet · 20032.883.648 kr.Markedet · 20042.585.088 kr.Markedet · 20053.138.624 kr.Markedet · 20064.212.096 kr.Markedet · 20074.167.552 kr.Markedet · 20084.239.936 kr.Markedet · 20093.393.984 kr.Markedet · 20103.656.256 kr.Markedet · 20113.477.888 kr.Markedet · 20123.233.088 kr.Markedet · 20133.240.768 kr.Markedet · 20143.658.368 kr.Markedet · 20154.562.496 kr.Markedet · 20164.241.280 kr.Markedet · 20174.881.600 kr.Markedet · 20184.747.584 kr.Markedet · 20195.261.184 kr.Markedet · 20206.133.056 kr.Markedet · 20216.745.920 kr.Markedet · 20226.885.504 kr.Markedet · 20236.613.824 kr.Markedet · 20246.829.056 kr.Markedet · 20257.512.192 kr.Markedet · 20269.124.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
4.930.000 kr.
I dag · vores estimat
8.259.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg4.930.000 kr.
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørager 29
2650 Hvidovre		162 m²22 m04-12-20237.400.000 kr.45.679 kr./m²
Ørager 43
2650 Hvidovre		128 m²311 m12-05-20267.900.000 kr.61.719 kr./m²
Kirkebroen 4
2650 Hvidovre		200 m²155 m16-11-20244.798.000 kr.23.990 kr./m²
Hædersdalvej 42
2650 Hvidovre		191 m²497 m02-06-20245.695.000 kr.29.817 kr./m²
Nørremarksvej 9
2650 Hvidovre		184 m²270 m14-04-20256.850.000 kr.37.228 kr./m²
Rebæk Alle 23
2650 Hvidovre		185 m²358 m16-09-20245.500.000 kr.29.730 kr./m²
Kirkebroen 17
2650 Hvidovre		203 m²206 m21-12-20234.800.000 kr.23.645 kr./m²
Hvidovre Alle 18
2650 Hvidovre		185 m²429 m10-08-20258.600.000 kr.46.486 kr./m²
Gadestævnet 66
2650 Hvidovre		190 m²658 m19-09-202610.450.000 kr.55.000 kr./m²
Kløverprisvej 91
2650 Hvidovre		183 m²436 m16-10-20245.800.000 kr.31.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden