Ørager 14A

Rækkehus · 119 m² · bygget 1944

Om boligen

Rækkehus på 119 m², grund på 350 m², 4 værelser, opført i 1944, renoveret i 1976. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1944
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 350 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.478.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.369.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.097 kr/m².5.953.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØrager gns: 54.086 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.506 kr/m²+11,50 pct.
3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering5.138.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,29 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 3.465.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.138.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, familiehandel3.465.000 kr.
2020dec.Ejerskifte
1976Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørager 24 2650 Hvidovre	120 m²	74 m	30-11-2026	5.450.000 kr.	45.417 kr./m²
Ørager 24 2650 Hvidovre	120 m²	74 m	13-08-2026	5.450.000 kr.	45.417 kr./m²
Ørager 7 2650 Hvidovre	98 m²	62 m	06-10-2025	6.150.000 kr.	62.755 kr./m²
Ørager 5 2650 Hvidovre	68 m²	84 m	04-06-2025	5.360.000 kr.	78.824 kr./m²
Markleddet 25A 2650 Hvidovre	120 m²	133 m	08-02-2026	5.600.000 kr.	46.667 kr./m²
Ladefyldvej 3 2650 Hvidovre	119 m²	247 m	16-04-2025	4.500.000 kr.	37.815 kr./m²
Kløverprisvej 25 2650 Hvidovre	122 m²	147 m	05-02-2024	5.600.000 kr.	45.902 kr./m²
Kløverprisvej 35 2650 Hvidovre	123 m²	125 m	14-02-2026	6.900.000 kr.	56.098 kr./m²
Kløverprisvej 10C 2650 Hvidovre	118 m²	355 m	17-09-2026	7.300.000 kr.	61.864 kr./m²
Snedkerhaven 2 2650 Hvidovre	120 m²	431 m	06-07-2026	7.225.000 kr.	60.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu