Ørager 10

Rækkehus · 111 m² · bygget 1944

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 383 m², 3 værelser, opført i 1944, renoveret i 1958. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1944
Om-/tilbygget: 1958
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 383 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.247.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.296.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.481 kr/m².5.252.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØrager gns: 54.086 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.022 kr/m²+12,60 pct.
3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 1958 (68 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering4.772.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+588,23 pct. siden aug. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 1995 · Alm. Salg: 693.420 kr.
I dag · vores estimat: 4.772.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995aug.Solgt, alm. frit salg693.420 kr.
1958Ombygning
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørager 24 2650 Hvidovre	120 m²	115 m	30-11-2026	5.450.000 kr.	45.417 kr./m²
Ørager 24 2650 Hvidovre	120 m²	115 m	13-08-2026	5.450.000 kr.	45.417 kr./m²
Ørager 7 2650 Hvidovre	98 m²	33 m	06-10-2025	6.150.000 kr.	62.755 kr./m²
Ørager 5 2650 Hvidovre	68 m²	46 m	04-06-2025	5.360.000 kr.	78.824 kr./m²
Planteheldvej 22 2650 Hvidovre	110 m²	108 m	14-11-2023	3.165.000 kr.	28.773 kr./m²
Planteheldvej 22A 2650 Hvidovre	112 m²	113 m	16-03-2026	5.500.000 kr.	49.107 kr./m²
Planteheldvej 12A 2650 Hvidovre	113 m²	88 m	17-06-2026	6.050.000 kr.	53.540 kr./m²
Snedkerhaven 16 2650 Hvidovre	114 m²	471 m	10-01-2024	5.300.000 kr.	46.491 kr./m²
Ladefyldvej 3 2650 Hvidovre	119 m²	212 m	16-04-2025	4.500.000 kr.	37.815 kr./m²
Markleddet 25A 2650 Hvidovre	120 m²	147 m	08-02-2026	5.600.000 kr.	46.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu