Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Ønsbækvej 16B, Studstrup

Villa · 132 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.043 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aarhus Kommune (8541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
1043 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.155.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.142.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i StudstrupMedian pris/m² for villa i Studstrup (8541, sidste 24 mdr.): 28.348 kr/m² × 132 m².3.741.936 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.902.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+153,82 pct. siden aug. 2000
223k1,2M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20001.050.000 kr.31. jul. 20211.537.500 kr.I dag · vores estimat3.902.508 kr.Markedet · 1992613.668 kr.Markedet · 1993547.536 kr.Markedet · 1994606.804 kr.Markedet · 1995605.352 kr.Markedet · 1996851.664 kr.Markedet · 1997222.948 kr.Markedet · 1998267.696 kr.Markedet · 19991.029.732 kr.Markedet · 2000947.232 kr.Markedet · 2001978.780 kr.Markedet · 20021.079.628 kr.Markedet · 20031.777.908 kr.Markedet · 2004485.760 kr.Markedet · 20051.387.584 kr.Markedet · 20061.580.040 kr.Markedet · 20071.710.852 kr.Markedet · 20081.434.840 kr.Markedet · 20091.621.356 kr.Markedet · 20101.070.256 kr.Markedet · 20111.566.444 kr.Markedet · 20122.160.048 kr.Markedet · 20131.980.924 kr.Markedet · 20141.829.652 kr.Markedet · 20151.991.352 kr.Markedet · 20161.764.840 kr.Markedet · 20171.947.924 kr.Markedet · 20182.350.788 kr.Markedet · 20191.993.860 kr.Markedet · 20202.661.252 kr.Markedet · 20213.216.312 kr.Markedet · 20223.530.340 kr.Markedet · 20233.186.216 kr.Markedet · 20243.135.000 kr.Markedet · 20253.125.892 kr.Markedet · 20263.353.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2000 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.537.500 kr.
I dag · vores estimat
3.902.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Ejerskifte1.537.500 kr.
  • 2000aug.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ønsbækvej 17, Studstrup
8541 Skødstrup		123 m²232 m23-08-20243.200.000 kr.26.016 kr./m²
Ønsbækvej 39, Studstrup
8541 Skødstrup		152 m²46 m21-02-20244.550.000 kr.29.934 kr./m²
Ønsbækvej 19, Studstrup
8541 Skødstrup		169 m²255 m20-06-20255.620.000 kr.33.254 kr./m²
Ønsbækvej 33, Studstrup
8541 Skødstrup		176 m²83 m22-02-20254.900.000 kr.27.841 kr./m²
Ønsbækvej 16A, Studstrup
8541 Skødstrup		231 m²20 m20-05-20256.600.000 kr.28.571 kr./m²
Præstekravevej 32B, Studstrup
8541 Skødstrup		134 m²39 m03-06-20243.050.000 kr.22.761 kr./m²
Stenvendervej 19, Studstrup
8541 Skødstrup		129 m²80 m30-07-20243.100.000 kr.24.031 kr./m²
Blishønevej 14, Studstrup
8541 Skødstrup		136 m²204 m13-10-20244.400.000 kr.32.353 kr./m²
Lomvievej 13, Studstrup
8541 Skødstrup		136 m²234 m12-08-20252.850.000 kr.20.956 kr./m²
Blishønevej 9, Studstrup
8541 Skødstrup		137 m²249 m19-03-20242.300.000 kr.16.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden