Ømosevej 24, Iller

Villa · 180 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 2.795 m², 6 værelser, opført i 1930, renoveret i 2005. Beliggende i Silkeborg Kommune (8643). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 2795 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 84.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8643 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.675 kr/m².2.769.400 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2795 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.427.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,85 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8643 (villa)

Markedsudvikling i 8643 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.427.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2005Ombygning
2004jun.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjortevej 24 8643 Ans By	172 m²	1,5 km	29-01-2025	2.775.000 kr.	16.134 kr./m²
Teglgade 56 8643 Ans By	179 m²	1,8 km	09-03-2025	2.850.000 kr.	15.922 kr./m²
Kærsangervej 31 8643 Ans By	187 m²	1,6 km	31-01-2024	2.600.000 kr.	13.904 kr./m²
Sikavej 9 8643 Ans By	190 m²	1,5 km	26-03-2025	3.949.000 kr.	20.784 kr./m²
Sikavej 5 8643 Ans By	168 m²	1,5 km	02-06-2025	3.395.000 kr.	20.208 kr./m²
Rådyrvej 3 8643 Ans By	168 m²	1,5 km	27-10-2024	3.450.000 kr.	20.536 kr./m²
Kærsangervej 23 8643 Ans By	193 m²	1,7 km	19-05-2025	2.650.000 kr.	13.731 kr./m²
Egernvej 38 8643 Ans By	163 m²	1,5 km	31-03-2025	1.800.000 kr.	11.043 kr./m²
Solsortevej 38 8643 Ans By	187 m²	2,1 km	04-07-2024	2.375.000 kr.	12.701 kr./m²
Hjortevej 18 8643 Ans By	157 m²	1,5 km	21-03-2024	1.850.000 kr.	11.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8643

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu