Ømarksvej 44, Vetterslev

Villa · 201 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 8.093 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 8093 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.374.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.069.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i VetterslevMedian pris/m² for villa i Vetterslev (4100, sidste 24 mdr.): 16.715 kr/m² × 201 m².3.359.715 kr.
2Stor grund (>2000 m²)8093 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.822.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+542,38 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2010 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.822.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2010okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017595.000 kr.
1986dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ømarksvej 101, Høm 4100 Ringsted	149 m²	1,3 km	10-11-2024	1.998.000 kr.	13.409 kr./m²
Gammel Næstvedvej 1, Vetterslev 4100 Ringsted	185 m²	1,3 km	31-07-2024	1.899.500 kr.	10.268 kr./m²
Skovmarksvej 10, Vetterslev 4100 Ringsted	205 m²	2,1 km	15-01-2026	2.600.000 kr.	12.683 kr./m²
Toftegårdsvej 23, Vetterslev 4100 Ringsted	184 m²	1,9 km	24-01-2024	2.750.000 kr.	14.946 kr./m²
Vetterslev Bygade 22, Vetterslev 4100 Ringsted	174 m²	1,5 km	07-05-2024	2.495.000 kr.	14.339 kr./m²
Englerupvej 15, Høm 4100 Ringsted	187 m²	2,1 km	06-10-2025	3.600.000 kr.	19.251 kr./m²
Østergade 5, Høm 4100 Ringsted	186 m²	2,3 km	13-03-2026	3.200.000 kr.	17.204 kr./m²
Østergade 22, Høm 4100 Ringsted	209 m²	2,6 km	27-01-2025	3.750.000 kr.	17.943 kr./m²
Dusagervej 6, Vetterslev 4100 Ringsted	171 m²	1,9 km	17-04-2024	2.650.000 kr.	15.497 kr./m²
Vetterslev Bygade 44, Vetterslev 4100 Ringsted	169 m²	1,8 km	21-02-2024	2.650.000 kr.	15.680 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu