Ølsvej 45, Hald-Tostrup, 9500 Hobro — Villa · 127 m² · bygget 1988 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.498 m², 5 værelser, opført i 1988. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 1498 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.610.000 kr.
Offentlig grundværdi: 867.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i Hald-TostrupMedian pris/m² for villa i Hald-Tostrup (9500, sidste 24 mdr.): 10.000 kr/m² × 127 m².1.270.000 kr.
2Vores vurdering1.340.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,91 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 2020 · Alm. Salg: 860.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.340.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg860.000 kr.
2013feb.Ejerskifte
2008jul.Ejerskifte
2004jan.Ejerskifte
1988Bygget
1987dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ølsvej 19, Hald-Tostrup 9500 Hobro	135 m²	463 m	22-04-2025	1.770.000 kr.	13.111 kr./m²
Rønnebærvej 29, Hald-Tostrup 9500 Hobro	120 m²	185 m	18-04-2024	1.460.000 kr.	12.167 kr./m²
Enebærvej 6, Hald-Tostrup 9500 Hobro	125 m²	539 m	08-03-2026	1.150.000 kr.	9.200 kr./m²
Enebærvej 1, Hald-Tostrup 9500 Hobro	130 m²	493 m	26-06-2024	1.525.000 kr.	11.731 kr./m²
Brombærvej 3, Hald-Tostrup 9500 Hobro	132 m²	447 m	14-10-2024	1.650.000 kr.	12.500 kr./m²
Rønnebærvej 24, Hald-Tostrup 9500 Hobro	136 m²	212 m	07-03-2024	1.910.000 kr.	14.044 kr./m²
Snebærvej 6, Hald-Tostrup 9500 Hobro	114 m²	618 m	21-04-2026	1.100.000 kr.	9.649 kr./m²
Ane Kathrinesvej 17 9500 Hobro	125 m²	1,6 km	31-07-2026	1.695.000 kr.	13.560 kr./m²
Vester Altan 46 9500 Hobro	127 m²	1,8 km	04-04-2024	2.545.000 kr.	20.039 kr./m²
Aalykkevej 1 9500 Hobro	130 m²	1,7 km	09-04-2024	1.175.000 kr.	9.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu